1、不讓中介公司代理兩方
在進行二手房交易時，不要委託中介公司代理買、賣兩方，而是儘量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委託方的利益。
2、三方見面透明交易
我們與中介簽訂委託合同、三方簽訂買賣合同及現場驗房時，最好準備一個錄音時間較長、效果較好的錄音裝置，以便後期發現對方有詐時，有充足、有力的維權證據。
3、注意委託代理合同
如果在無法見面的情況下，我們也要要求中介公司出示中介公司與賣方簽訂的委託合同，一般委託合同中會寫明價格及中介代理權利範圍，這就有利於保證我們的利益不受損害。
4、辨別房源真假
對於買方而言，要警惕假房源，有些僅是房託並非真正房主，如果在沒有檢視相關證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時定金也難退回。
另外作為賣方要注意，如果中介公司提出現金收購，一定要辦理相應的過戶手續，防止中介公司在沒有辦理手續之前，將房子賣出從中賺取差價。
1、看相關證件
不管在什麼行業，公司想要正規營業的話，都是需要具備相應的證件和手續的，挑選正規的房產中介公司的時候，購房者可以檢視中介的資質證書，看其是否具有“三證”，即營業執照、執業資質證書、收費資質證書。一些從事二手房中介業務的公司只是申辦了其他性質的營業執照，或乾脆就沒有申請營業執照，直接進行業務操作，這就為其以後逃避責任埋下了伏筆。
2、看規模
通常規模比較大的房產中介公司會讓人看起來更可靠一些，因為這樣的公司實力更強一些，購房者不用擔心中介公司不負責任的落跑的情況。一般而言，大型的品牌中介具備一定的規模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶資訊和房源資訊，能夠滿足多樣化、個性化、特色化的客戶需求。另外，大型品牌中介的管理制度也會比較完善。
3、看口碑
房產中介公司在行業中的口碑比較好的話，這樣的中介公司更可靠一些，口碑不是短時間就能積累起來的，如果一家房產中介好的話，一會一傳十十傳百，傳播得很快。擁有良好口碑的房產中介公司一定有獨特的服務特色和不錯的信譽度。大家可以向進行過二手房買賣的親友打探經驗，也可以去媒體檢視關於選定中介公司的負面報道，以及事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴。
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