買房經過中介好不好

經過中介買房有好處也有壞處，要看如何去分析：

中介買房好處：中介手裡整合了二手房市場中的資源，房源資訊非常豐富，能根據需求很快匹配到適合的房子。中介是買賣交易的見證人，簽署三方合同的時候，可以避免各種糾紛出現。而且通過中介買房，在過戶手續和流程上，辦理起來也更省事。

中介買房壞處：一些中介機構在資訊不透明的情況下，擅自提高房價，獲取非法利益的手段。為了賺更多的錢，在如今的房地產中介市場裡，違規收費屢見不鮮等。有時中介也會為了賺到更多中介費，謊稱你需要的房源沒有了，故意推薦一些高價房。

1、需要明確該中介公司的名稱和長期經營的地址，注意公司地址是否跟你登記造訪的這家店在同一處或在同一區，還要向周圍人瞭解該公司的經營情況和信譽度，以防空頭公司詐騙。

2、注意留意執照上所列的註冊資金，通過檢視該公司的規模、地點、從業人員的數量，就能判斷出這樣一個企業是否可能擁有像執照上所標的百萬元、千萬元的註冊資金了。

3、還需要確定該公司擁有合法的房地產經紀人，二手房中介從業人員必須擁有房地產經紀人資質，在從事二手房中介過程中如有違法或對客戶不利的情況發生，有關部門可以根據相關規定對其進行處罰。

4、看一下該房產中介合同是否經過有關部門備案，委託方與中介公司簽訂房產中介合同時，應在工商局備案，而備案時工商局會對相關條款進行稽核。

5、在與房主簽訂購房協議之前，購房者應該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時，觀察店中的業務員是否固定及有無其他買賣雙方同這家公司發生爭執。

6、明確房產中介是否有法律負責人，房產交易應該由房地產經紀人從事前端的房產開發、帶看、交房等工作，另外還要設有專門的部門辦理過戶、貸款、領證等手續。