新房搖號是在售樓處嗎

新房搖號不一定是在售樓處，一般來說售樓處是可以解決搖號的工作的，但是有的開發商可能會另尋場地進行搖號活動，所以關注了新房的話還需要關注開發商會在哪裡進行搖號，如果弄錯了地方的話可能會耽誤購房時間。

搖號買房，即政策所規定的區域內取得預售許可或現售備案的商品住房，全部採取公證搖號、排序選房的方式進行銷售。比如有的搖號規則是：100個人競爭50個房子，其中20個人可以參加優先搖號。因此在當前住宅供應量沒有明顯上升情況下，通過公證方式來搖號，充分體現了公平公正性，最大化保護購房者權益。

也就是說這20個人先搖號，結果可能是有房或是沒房。如果這20個人中有15個人搖到了，那麼剩下的80人再來競爭剩下的35套。買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關係矛盾惡化，防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找託排隊買房的火熱假象。

1、資格稽核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。

2、搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。

3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽籤選出人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

4、搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，燒錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。

1、多做幾套購房的方案，不要直看中一套房源，多選幾套。

2、警惕假熱銷，很多開發商就會找托兒，營造一些樓盤假熱銷的情況。

3、不要勉強買房，如果中意的房子被選走了，強烈建議大家不要勉強購買一套滿意的房子，比如邊戶。