在售樓處買的房要交契稅嗎

是要交的。在售樓處購買的新房要交納的契稅根據房子的型別不同也是不一樣的，比如：別墅型別的房子要交4%的契稅;普通住房是按照房子的面積不同而不同的，比如：小於就是平方米的住房交1%的契稅即可;而一般的普通住房其實都是上繳1.5%的契稅。

和二手房一樣，購買新房也是需要支付契稅的，而且它的收取也是和麵積以及我們擁有的房子數量有關係的。

購買144平以下的新房，繳納契稅的比例相對比較低，而且必須是首套房。如果是二套房，無論你購買的房子面積是多少，契稅都是沒有減免的。因此在繳納契稅的時候，除了需要準備好個人的相關證件，還要提供購房合同以及首套房證明。

雖然新開樓盤的契稅開發商就可以幫助大家搞定，但是瞭解一下具體流程還是很有必要的。因為有的時候開發商辦理效率太低，業主會想要自己搞定。

繳納契稅首先要辦理房產資訊查檔證明。

政策規定:首套房且面積低於90平米按1%徵稅，90-144平米按1.5%徵稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業用途則按3%徵稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優惠。

其次要準備好相關的資料，需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及影印件，查檔證明。資料準備好後可向地稅局稅收徵稅部門辦理納稅申報，並填寫誠信保證書。接著要確定納稅資訊，徵稅部門受理後會錄入相關資料，並列印一份《房地產交易納稅申報稽核表》，裡面有納稅的基本資訊，仔細稽核，確認無誤後簽字。

最後，拿蓋章後的《房地產交易納稅申報稽核表》到收款櫃檯繳納契稅。契稅繳納完畢後的收據一定要保留後，後續會有大用處。