杭州房子搖號是怎麼搖的

1、有購房意向的家庭需領取一份認購申請表，並按要求進行填寫。

2、收到申請表後，相關人員對登記人的情況進行整理並彙總，上交至杭州國立公證處。

3、杭州國立公證處確定搖號的時間、地點，並組織本次的搖號活動。

4、在規定場所公示搖號結果，並制定選房方案。

1、一般的選房搖號有2種方式，一是通過網路搖號進行確定，購房者具體的選房順序會通過銷售告知，這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和自己的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對購房者提前做出選房方案是有幫助的;而是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優先選房權，所以建議購房者早點辦卡，並瞭解每套房源的價格和差價進行綜合分析。

2、別隻認準一套房源。要根據自己的實際需求，結合戶型、樓層、當天的開盤均價等考慮進行不同的組合作為備選，可準備3-5個備選方案以備不時之需。

3、別勉強買。萬一遇到開盤當天排號選房時購房者的號碼比較靠後，而此時售樓處的人又比較多，別勉強買一些不適合自己的房子。例如頂層或者一樓、或者是臨街房源等，這種房子可能不適合家有老小的購房者居住。

一般來說流程如下：

資格稽核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。

搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。

搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽籤選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，燒錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。

搖號完成之後，購房者所交的認籌金並不等於定金。認籌金又叫誠意金，是開發商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認籌以後，開盤時一般會享有一定價格優惠及優先選房權。一般來說，開盤如果購房者選中了房，認籌金就轉為定金;如果沒選中房，在一定時間內(一般7天至一個月)會退給購房者。