買房搖號是隨機的嗎

買房搖號是隨機的。搖號選房是指開發商賣房前先公佈要銷售的房源，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。這是目前很多城市出售房屋的方式。在搖號選房的模式下大家的機會是比較公平的，因為整個過程存在隨機性。

公證搖號公開銷售應委託公證機構監督、邀請意向登記購房人代表見證，並形成自證材料;公證搖號公開銷售活動全過程及所有環節應公開、透明。公證搖號公開銷售細則、搖號排序和選房結果應在意向登記系統公佈，並在銷售現場顯著位置單獨公示。

公證機構全程監督公證搖號公開銷售活動，按照相關法律法規的規定，獨立公正地開展工作，監督搖號方式公開銷售商品住房，應做到公開、公平、公正，合理收費，確保搖號選房流程和結果公正可靠。

買房搖號一般來說流程就是按照以下步驟：

1、資格稽核後：一定要具備有購房資格的家庭資料庫刻盤封存。

2、搖號前：開發商也是會隨機通知部分的購房家庭，讓他們當作代表到現場監督搖號。

3、搖號時：公證人員也是對專用計算機和光碟進行查驗並封存狀態，這個時候就會從購房家庭代表中抽籤，這個時候就會選出6人公開抽取號，然後再把它輸入到計算機，就開始搖號。

4、搖號完成：也是由現場公證人員公示搖號結果，然後再把它燒錄光碟，宣讀公證詞，這個時候就會開始封存計算機和結果光碟。

5、搖號完成以後，購房者就要所交認籌金這個不等於定金。認籌金其實也是被叫作誠意金，可以說這個也是由開發商或者售樓代理商在開盤前留住客人一種手段。認籌以後，開盤時也是可以享有一定價格的優惠及優先選房權。一般來說，開盤如果購房者選中了房，認籌金這種就是會幫它轉為定金，如果沒有選中房，那麼就可以就在一定時間內(一般7天至一個月)會退給購房者。