重慶第二套房需要交納房產稅嗎

重慶第二套房需要交納房產稅，根據重新房產稅徵收的相關規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額。家庭第三套住宅的房產稅徵收，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額。家庭第四套及以上住宅的房產稅徵收，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額。

具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

1、個人擁有的獨棟別墅：存量增量都收，認定標準是：在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共牆、無連線的成套住宅。部分教授、幹部居住在單位提供的獨棟別墅裡，由於只有使用權，沒有產權，就不需要交稅。

2、個人新購的高檔住房：高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍(含2倍)以上的住房。

3、無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅。

1、開徵房地產稅是縮小貧富差距的方式，優化資源配置的需要。財產稅是通過對高收入者多徵收，對低收入者少徵或者不徵稅，以調節富裕階層財富為主的稅種，其目標是通過對社會財產的徵稅，縮小貧富差距。房地產稅是對納稅人不動產的徵稅，對富有的人的財產和收入起著調節作用，因為房地產價值越高的人，交稅越多。

2、開徵房地產稅是健全財產稅體系，規範財產稅制度的需要。財產稅是世界大多數國家普遍設定的稅制，是一個國家稅收體系的重要組成部分，構成西方國家地方政府財政收入的重要來源，平均佔地方財政收入的50%以上。在我國，根本沒有建立規範的財產稅制體系，財產稅不僅稅種單一，而且徵稅範圍窄、稅收規模也小。

3、開徵房地產稅有利於促進地方政府克服短視，為保證其長期而注重改善投資環境，從而為促進中國的發展創造條件。從房地產稅的角度看，涉及兩種不同的土地管理方式：一種是城市土地採用批租形式;另外一種是，土地的初始交易基本不作限制，但是土地開發後，要定期進行評估，並徵收房地產稅。