交認籌金是否會與開發商簽訂合同

一般進行認籌的樓盤是暫時沒有預售證的，所以沒有購房合同籤只有認籌協議，購房合同本質上和認籌協議是相差巨大的。籤不籤認籌協議具體要看購房者的個人需求，如果對某套房有較強的購買意向的話，可以選擇籤，畢竟開發商提供的一些優惠還是不錯的，而且可以提前鎖定好房子防止被其他購房者搶走。還沒有拿好主意的購房者，儘量不要籤，雖然認籌金一般都是可以退的，但一來比較繁瑣，二來有些認籌協議中還會寫到不退認籌金，暫時沒有明確目標的話不建議先簽認籌協議。

1、認籌金指的是開發商正式銷售房屋前，通過一些折扣讓買房人繳納認籌金等費用的行為，在開發商那買房不是必須要要交認籌金，買新房可以交認籌金，但也不是必須的，只是認籌的買房人可以以優先選擇的順序選房。

2、在進行認籌時，買房人需先填寫個人買房資料，且交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元，普遍認籌後，買房人就會成為樓盤的VIP客戶，享受優先選房、打折等優惠。

3、等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的買房人可以以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。

1、如果你不想購買房子時，或者是沒有選到自己喜歡的房子，可以把認籌金退回，但是退認籌金需要一定的時間。因為認籌活動成為了房地產行業的一種規律，對於買房者來說，你只能有兩個選擇，想買房的話就可以繳納認籌金，如果沒有興趣的話，建議不要交，避免給自己帶來不必要的麻煩。

2、沒有具體的開盤時間，因為開發商進行認籌活動時，還沒有活動預售許可證，開盤時間都由他們來決定。在房價上漲時，開發商就會捂盤漲價。如果你有把握的話，可以選擇把認籌金退回，再看其它的樓盤。如果不退認籌金，可能幾個月之後開盤價格超出你的支付範圍。

3、要明白繳納認籌金的先後順序，以及選房順序是否相關聯。這個可以諮詢銷售員，如果跟選房順序沒有任何關係，可以選擇晚一點交認籌金。認籌之前有個驗資環節，這個可以瞭解下，沒有什麼影響。