交的認籌金可以退嗎

交的認籌金是否可以退需仔細檢視合同，是否有約定：如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉為定金(按照《民法典》規定，若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金)。如果雙方有協議約定為“定金”，則可按照合同所約定執行，那就不能退款。

遇到開發商不退認籌金的情況，購房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部門投訴，也可以直接到法院起訴，但一定要儲存好繳納認籌金時簽訂的合同、收據、轉賬單等證據。購房者在繳納認籌金的時候，一定要仔細看合同，確保是認籌金而不是定金，並且合同上一定要有無條件退還的條款。認籌金不等同於定金，定金是簽訂合同的保證金，認籌金不具有任何擔保屬性，只要購房者不願意購房或者沒買到房子，開發商就必須無條件退還認籌金。

認籌金可以報警，但是不是最好的方式，認籌金不退可以找當地房管部門投訴開發商，但是你要先確定籤合同的時候開發商有沒有在合同中備註：購房者在將來由於個人原因不再購房，如果有那認籌金就不退還。

首先要看認籌金能不能退，怎麼退，當時有沒簽訂法律效應的合同來決定，買房認籌金能不能退分兩種情況。

1、在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。

而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現，簽訂任何條款是也要留個心眼。

2、需仔細檢視合同，是否有約定：如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼認籌金就不會退還。