房貸快一年還沒下來正常嗎

房貸快一年沒下來不正常，一般情況下，只要貸款人提交的貸款資料沒有問題，貸款資質也符合銀行的要求，房貸下款一般只需要1個月左右的時間，如果長時間沒下款，就是出現了一些問題。

比如說貸款人的資質不好，貸款銀行仍存有一些顧慮比如說有過擔保貸款或者是負債率太高等等，銀行對於這些情況都會慎重考慮，不一定會立馬就會下發房貸。

或者是貸款人的提交的貸款資料有遺漏或者是錯誤的地方，在貸款銀行要求貸款人及時補充更正以後，貸款人忘記及時補充資料，這會導致銀行無法準確判斷貸款人的資訊。

還有一種情況比較罕見，那就是銀行的房貸額度比較緊張，但在一般情況下，就算是銀行房貸額度緊張，銀行也不會這麼久不去調配。所以遇到銀行長時間不放款，貸款人最好還是主動與銀行溝通，看看到底是那個方面出現了問題，也好及時解決。

房貸銀行要審批多久再批下來，這個沒有一個標準的答案。因為每個銀行的要求不一樣，稽核的標準不一樣，即便是同一個銀行不同的時期審批的速度也是不一樣的。

通常情況下銀行審批貸款只需要半個月左右的時間。銀行的房貸審批相對來說是比較慢的，從大家提交材料到銀行進件，再到審批，整個流程大概需要半個月左右的時間，在這過程當中，銀行會重點核實大家資料的真實性，考察大家的銀行流水、徵信等條件是否符合銀行的要求。

如果大家的各方麵條件都達到銀行的要求，一般從大家提交資料之後的15天之內，銀行就會給出審批結果。當然，具體多久銀行會審批通過，還要看銀行客戶量的多少，如果銀行申請房貸的客戶量比較多，那審批的時間就會相對比較長一些，相反如果申請房貸的人比較少，那審批的時間就相對比較短一些。

至於銀行審批通過之後，多久才能放款要看實體情況。銀行房貸審批通過了，並不代表著一定就馬上放款，具體還要看銀行資金的寬鬆程度。

正常情況下，如果銀行資金比較充裕，那麼在貸款審批通過之後1~2個星期基本上就可以完成放款，整個房貸的申請過程只需要一個月左右的時間。但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候，房貸放款的時間就會比較長，有時候個別銀行在房貸審批通過之後半年以上都沒放款都很正常。