一般網籤後三十天左右就必須要向房管中心提交交易的申請。網籤其實說的都是二手房交易，在進行網籤之前，買賣雙方一定要把所有的資料都準備齊全，在網上進行一個簽約，簽約完了以後把這份合同打印出來，然後雙方拿著各自的資料和這份合同到房管局進行申請，等稽核通過了以後就可以過戶了。網籤之後，必須在30天之內把過戶手續處理完。
1、房產交易人相互瞭解各自的交易需求以後，通過協商製作符合交易人要求的買賣合同，買賣合同範本看過沒有什麼要求以後就可以簽訂買賣合同。
2、簽訂買賣合同的時候，相關的產權共有人、中間人都應該到現場一起鑑定買賣合同的簽訂過程，沒有及時到達現場的要等到其來到之後在進行，不能來到的產權共有人應該有公證過的委託書，電話通知或是提前打招呼等都是不可以的。
3、簽訂買賣合同的同時，需要預先支付房款一定比例的資金，做為房屋產權過戶的房款，剩餘的房款在過戶手續完成的同時支付。需要辦理購房貸款的購買方，需要與房屋產權的原有人一起辦理房屋購房貸款。
1、進行二手房屋買賣合同簽訂之前是要到房屋去檢視的，在檢視的過程中不僅要考察房屋的內部情況，還要考察房屋周邊的環境以及物業，這都是衡量房屋價值的標準。同樣的價格出售的房屋，自然是周邊環境好，物業管理優秀的房屋受歡迎。物業雖然與房屋的價值關係不太重要，但是對於日後居住服務來說是比較重要的。
2、簽訂合同的產權共有人沒有及時到達的，必須要等待，避免日後發生不認賬的情況。很多時候糾紛就是在你不注意的細節中發生的。
3、簽訂買賣合同的時候，購房的一方需要協商好貸款的數目，不要在買賣合同都已經備案了，再想著更改，會造成了不必要的麻煩。買賣合同內沒有達到數目要求的，可以在補充協議裡面簽上。總之就是要做好提前量，不要等到事情已經到了火燒眉毛的時候，才想起什麼該做什麼不該做。
4、籤合同之前，檢查好相關的證件與資料、現金等有沒有準備好，不要忘記帶什麼東西，避免籤合同的時候在來回跑。
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