上海房產稅試點後對房價的影響

據瞭解，上海房產稅試點後對房價沒有太大的立即危害，由於上海示範點房地產稅迄今早已有十年了，但房價並並不是由於房地產稅波動的，關鍵或是看市場行情。

政府推出房產稅的初衷，目的是為了提高財政收入，緩解炒房和空置房問題。所以實施房產稅的目的，其實並不是大家想象的調控房價，但是可以肯定的是，如果政府真的大面積開徵房產稅，肯定會對房價起到打壓作用。

上海房產稅的納稅時間是很固定的，在目前的政策規定中納稅人需要在每年的12月31日之前完成納稅。需要帶齊個人的身份證件原件到當地的稅務機關進行自行納稅，如果產生逾期的話還會按照萬分之五的標準徵收滯納金。另外就是如果符合政策規定的話可以享受稅費減免政策，可以帶相關的資料和證件到應納稅所在區縣的房地產交易中心辦理大廳進行業務的申請和辦理。稅費減免的政策可以從房地產網上交易中心進行了解。

1、本市房產稅徵收物件是本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房。而提問者出售後再購入屬非本市居民家庭新購住房，需繳納按規定房產稅。

2、持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算徵收房產稅，待持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。