大修的精選

業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收...

大修基金交給開發商，很多開發商都會有一個賬戶，但現在各地基本上是由房管局代管，或是成立業主委員會，由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放並按規定使用，房管局相關部門進...

拉缸這種現象對發動機的損傷也是非常大的。發動機的拉缸簡單來說就是發動機的氣缸壁出現劃痕損傷，一旦出現這種情況，就會造成發動機的磨損，氣缸的密閉性就會大大減弱，另外也會造成發動機的...

換髮動機機腳墊算大修嗎的答案是：不算髮動機由兩大機構、五大系統組成，兩大機構為機體及曲柄連桿機構、配氣機構，五大系統為燃油供給系統、點火系統（柴油機通常沒有此係統）、冷卻系統、潤滑...

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房...

大修基金通常是可以在客戶買房的時候，在售樓處的相關工作人員處繳納，也可以到指定的銀行或者是物業公司根據工作人員指引進行繳納。部分地區房屋管理機關還開通了網上繳納維修基金的渠道...

配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的3％繳納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的2％繳納。配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4％繳...

加不上油應該還是調整的問題，檢查配氣正時、噴油提前角定時；氣門間隙。還有可能是換的配件不標準，可以檢查壓縮壓力。五十鈴汽車公司自成立以來，一直從事柴油機的研發與生產，已有70餘年的歷...

買房的大修基金一般業主在辦理房產證前一個月交給開發商，然後開發商轉交給房產管理中心，購房者在繳納大修基金一個月之後，向代收單位索要相關票據。也有一些開發商會將大修基金和首付一起...

契稅和大修基金都是在交房前繳納。業主應當在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項修理資金，業主能夠直接存入房子專項修理資金專戶，也能夠託付房地產開發公司代交。託付房地產開發...

最晚交納大修基金的時間是：在房屋交付前交納。購房者應當按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建築安裝工程...

1、主要包括小區公共部位及共用設施、裝置。公共部位指由單幢住宅業主及非住宅業主共有的部位，比如說住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、屋頂、牆面、門廳、樓梯間和走廊通道等。2、共用設...

在開發商承諾的房屋保修期過後，房屋主體結構、公共部位、共用設施裝置的維修、更新改造工程，可以使用房屋維修基金。動用前必須得到該小區三分之二以上的業主允許才能使用，申請資料要保證...

大修基金一般需要在交房之前繳納完畢即可。大修基金是指物業專項維修資金(俗稱大修基金)，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的...

1、當業主還未入住小區時，維修基金是交給開發商保管的，但現在各地基本上是由房管局代管。2、當開放商為業主辦理房屋產權證書之後，開發商就需將代收的維修基金移交給所在地物業管理主管部...

業主應當在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項修理資金，業主能夠直接存入房子專項修理資金專戶，也能夠託付房地產開發公司代交。託付房地產開發公司代交的，房地產開發公司應當自收...

換變速箱外殼算大修，拆除變速箱時，要把變速箱和發動機連線處拆開，然後把整個變速箱抬下來，分離變速箱和發動機，所以拆變速箱是算大修。變速箱主要指的是汽車的變速箱，它分為手動、自動兩種，手...

大修基金是指物業專項維修資金(俗稱大修基金)，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和...

1、專項維修基金足額歸集到位，維修專案符合維修基金使用範圍。2、公用部分、公共設施裝置保修期限屆滿。3、涉及物管區域或全體業主的，已經業主大會書面批准，並經專有部分面積佔比三分之...

根據法律規定，若是不交房屋維修基金，則無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房。房屋維修基金主要是用於小區公共部位，公共設施裝置的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使...

花了幾萬，維修過後又是燒。排氣管冒藍煙，沒用的，因為那些傳統的機油不抗磨，也不能自修復，磨損下來的積碳多了，所以車開了6萬以後都會燒機油的，像寶馬奧迪比亞迪豐田這些車，有些用了超美共晶機...

發動機換缸墊算大修嗎的答案是：不算髮動機要大修有嚴格的標準，下面就是發動機要大修的重要“指標”，出現這些標誌表面發動機要進行大修了。1、氣缸壓力差：氣缸壓縮壓力應符合原設計規定用...

1、大修基金也就是維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。2、使...

大修基金最遲需要在辦理房屋入住手續前繳納，未交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅...

1、用於住房與樓宇配套的共用資產或共用設施裝置保修期滿後的大修。更新、改造。例如共用的電梯、二次供水、中央空調、各類管線等，郵政信箱、垃圾道、消防設施等。2、用於共用部位。即...