毛坯房交房有裝水電嗎

毛坯房在交房的時候一般都是有裝水電的，但是這些水電一般都是根據統一的標準進行設定的，而不同業主對水電的需求都是不一樣的，所以在裝修房屋的過程當中，一般都需要對毛坯房的水電進行改造。

1、記得索要“三書一表”。

毛坯房收房時須注意向開發商索要《建築工程質量認定書》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設施等。

《竣工驗收備案表》對商有著嚴格的約束作用，只要將專案送交主管部門備案後，發展商就必須對終生負責，出了問題，如果是發展商的過失，可以追究其責任。

2、籤驗收單前先簽《物業管理公約》。

在查看了房產後並準備簽收《房屋驗收單》之前，一定先簽訂《物業管理公約》，做一個事先約定，避免日後起糾紛。要清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費怎麼核定，做到明明白白。同時，考察一下的小區物業管理公司的資質，是否具備要求的管理標準。

3、毛坯房驗房要看房子各房間的六個面。

無論的房子牆面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩子、還是已經刷好塗料、貼好瓷磚。看一看牆面顏色是否均勻，陰角、陽角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現象，敲一敲牆面是不是有空鼓的聲音，且數量較多，就得費心了，不過這些還只屬於一般性質量問題，由開發商返工修補就可以了。

1、裝修更具個性化。

選擇全裝房的後果就是整個樓盤都是同樣的格局，裝修風格千篇一律，對於追求個性化的年輕人來說這是一個痛點。而如果是選擇毛坯房的話，可以自由選擇自己喜歡的裝修樣式，根據自己的個人喜好、生活習慣、家庭成員構成對家進行個性化定製。

2、裝修施工可以把關。

在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，因此，質量問題方面比較放心、有保障。

3、經濟壓力小。

毛坯房與非毛坯房相比，總價相對較低。後期裝修，裝修的費用可以自己把控，依據自己的經濟情況而定。