毛坯房的精選

毛坯房出現空鼓，屬於質量問題，業主可請驗房人員在相應牆面上標註空鼓的標識，等到驗房完成之後，要求開發商進行整改。根據相關規定空鼓面積大於0.04㎡的區域，開發商必須整改，如果開發商不處理...

1、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的大插座；電話、電視、網路監測裝置；萬用表；多用螺絲刀；5號電池一對、測電筆一支、錘子等。2、多功能內外直角檢測尺主要用在檢測物體上內外直角的偏差，以及普...

1、三書一證一圖二表都要檢視。毛坯房交房時，業主可以去物業檢視相關資料，三書：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》;一證：《房地產開發建設專案竣工中和驗收...

毛坯房主要驗收專案1、看房屋結構裝修者一拿到房子應當考察一下房屋結構，房屋的結構問題沒解決就急著裝修，就像在沙堆上造房子隨時有崩塌的危險。所以考察結構是我們要過的第一關。檢查...

1、沒有門套。2、不過最好是做一個門套，因為門套的作用是為了固定門扇和保護牆角門套是一種建築裝潢術語，是指門裡外兩個門框。3、也有直接稱作門框的，其主要的作用是固定門扇保護牆角、...

1、自房屋購買交房後，就開始計算物業費了，業主房屋如果長期閒置，也是需要交物業費用。2、長期空置的弊端有很多，當水管堵在你這一層時，物業要聯絡你之後才能清理水管，這樣就達不到及時的維修...

毛坯房交房物業費要交，不管是毛坯房，還是全裝房，只要開發商通知收房，並且已經交房就需要繳納物業費。物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。...

購買已封頂的房子可檢視樓層，槽鋼層會預留一圈孔洞;購買現房，有突出位置即為槽鋼層。此外還可根據樓層高度來算，槽鋼層通常三層，如7層設定槽鋼板，那麼10層可能是槽鋼層，但也不全是，具體以諮詢...

1、測量房間的實際面積購房者可根據房屋交接書中提供的套內建築面積和圖紙為依據，實地測量，如果誤差較大，可以要求開發商或委託專業機構複測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸，省去以後...

二手毛坯房就是指出售以後沒有裝修過又拿出來出讓的房子，這其實還是比較常見的，很多人買房以後需要用錢又把房子賣掉了，和新房沒有太多的區別，業主也可以自由裝修。如果有看到不錯的二手毛...

毛坯房又稱“初裝修房”，這麼的房子大多屋內只要門框沒有門，牆面地上僅做根底處理而未做表面處理。而屋外悉數外飾面，包含陽臺、雨罩的外飾面應按規劃檔案完結裝修工程。毛坯房是現代國內...

1、明確驗房時間房地產商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房，如果不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，因為這幾天去的人比較多，物業和房地產公司沒有足夠的人員和經歷陪同驗...

毛坯房和帶裝修房都有自已的優點，如果在裝修的時候自已的時間精力有限，但又想省去麻煩，可以選擇帶裝修房，購買一些傢俱就可以拎包入住了。如果對裝修風格和裝修設計都有自已獨特的想法是可...

毛坯房不一定是二手房，房屋是新房還是二手房並不是通過毛坯還是裝修來判斷的，如果一套房屋從開發商處買來後再次發生產權交易，哪怕這套房屋是毛坯房也算是二手房。1、房價相對便宜買過毛...

湘潭湘江灣樓盤是毛坯房，專案毛坯交付。湘潭湘江灣樓盤地址在湘潭市經開區沿江路與罐子窯路交叉口北側，專案由湘潭市德佑置業有限公司開發，住宅產權70年，商業部分產權40年。毛坯房優點：1、...

1、毛坯房水電最好全改。2、毛坯房水電安裝的時候，要注意開發商所安裝的水管、電線的質量是否滿足房間的需求。比如廚房部分，家用電器用的會較多，在電線的質量上要看一下是否符合大功率電...

1、無論是使用鋁塑管還是ppr管道，都需要注意質量方面，管道必須是經過檢驗合格的。另外，在安裝冷、熱水管的時候，最好是採用不同顏色的。2、毛坯房水電在改造的時候，牆內管體儘量要減少不必...

1、毛坯房：住房內部不做裝修，牆面、地面、頂面不做面層;簡裝房：住房內部做了簡單裝修，廚房、衛生間的地面、牆面、頂面做了面層。2、毛坯房：無內門扇，只留門框;簡裝房：有內門。3、毛坯房：衛生...

交房不都是毛坯房，有全裝修的，也有毛坯的，主要是看購房者購買的是全裝房，還是毛坯房。交房指的依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受...

1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。2、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗...

如果業主在驗收毛坯房過程中，發現房屋存在質量問題的話，是可以不簽字。在房地產開發商將房子交給業主手上之前，所有房子的門窗等的物品都必須是完好無損的，而且原建築必須要沒問題以後才能...

毛坯房不裝修也是需要交物業費的，只要是交房了就需要交物業費，和房子的狀態以及裝修情況無關。不過如果是暫時沒有入住準備的話可以和物業方面交涉，有的小區可能有空置房物業費的減免規定...

1、毛坯房水電不改可以的，很多開發商在做房屋佈局的時候，都會佈置好水電，能夠滿足家庭基本的需求。同時改造水電的工程量還是比較大的，有可能需要重新佈置，會造成不必要的浪費和經濟負擔，不...

檢查房屋的整體效能，看是否和合同上登記的一致。看房屋結構是否存在問題，牆面是否有裂痕。看房屋的門窗，是否能夠關緊，且是否會發出噪音。若是有可視、對講功能的，要事先檢查系統是否良好。...

毛坯房沒住人需要交暖氣費。房屋即便沒有裝修沒有入住，但只要交房之後就需要繳納各種費用在冬季，暖氣費也是需要正常繳納的，每個房間都有獨立的採暖系統，可以申請暫停用熱，是不會影響其他用...