1、房門的開向要合理
室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的私密性和空間阻斷性因素。戶門不正對客廳，更不應直對臥室。
2、廚房不宜與臥室過近
廚房門更不能正對臥室房門。為了居室內能有良好的居住環境，室內應採取在廚房甚至在客廳附近設定垂直排煙設施。
3、臥室私密性
臥室的房門不宜直接與客廳相對，使臥室保持私祕性。
4、客廳設計應儘量方正
還要避免與客廳相連的房門過多，會影響客廳的使用功能。避免斜角空間，易造成不必要的“死角”面積和交通面積。
5、室內應儘量減少或避免狹長的走道
這種走道既不利於傢俱的擺放，又造成面積的浪費，對購房者來說，更是資金的浪費。
6、衛生間功能區分離
衛生間不要正對客廳，最好設計為兩部分，最裡面是馬桶、浴缸，外間則擺放洗手池、洗衣機。
1、注意房屋尺寸
準備買大戶型的購房者，更加要注意，大戶型可不能簡單的認為是中小戶型的放大。例如：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3.3米。大戶型的房屋高度也要對應合理增加(一般在2.7米以上)，在採光設計(如景觀落地窗)也應有改進和提高。不然，僅僅是面積擴大而不增加會顯出住房比較低矮，從而使人產生壓抑感。
2、格局要方正
方正的格局能讓空間的利用率達到最高，邊邊角角的地方都能用得上。格局方正並不是說整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。
3、開間與進深影響採光通風
開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利於採光、通風。一般的戶型圖上都會標註出進深、開間這兩個指標，在兩根拉出的直線中間夾雜著數字。一般來講，進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好。
4、注意分割槽
房屋內部的分割槽主要包括乾溼分割槽、動靜分割槽、公私分割槽等幾方面，好的戶型分割槽一般都很明顯，例如動靜分割槽，動區是指活動較為頻繁的區域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區最好放在入戶門旁，而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應佈置在戶型內側，如臥室、書房。
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