戶型的精選

目前市場中銷售的商品房無論是高層還是小高層，其建築方式主要採用混凝土澆築的框架式結構。這種結構使得每個單位樓上、樓下的承重牆的位置完全一致，所以要判斷自己戶型與樓下是否一致，只...

1、層高、淨高層高通常指下層樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度或結構層的高度的差，叫做淨高，住宅層高宜為2.80米。2、套內建築面積套內建築面積由套內房屋使用面積，套內...

判斷是不是刀把戶型可以從戶型圖上來看，刀把房子戶型圖形狀就像凸字從上到下對半劈開，像菜刀的形狀。真正的刀把房子面積利用率是比較低的，因為通往刀把的地方可能需要一個較長的通道，不能...

1、過道長的戶型：過道過長，會導致客廳、餐廳等重要功能區域的融合。同時，這種情況下走廊的寬度一定要窄，過窄的走廊必然會造成房屋面積的浪費，也容易導致其他功能區的區分不明顯，不利於整體...

如果是有透氣孔的防盜門，門外有樓梯的陽臺，自然就可以通風。還可以加裝通風窗，或者安裝室內新風系統;最直接的就是及時開門換氣，因為中間戶型不易太過密封，這樣會讓室內溼度和細菌增加，更健...

一套房子的公攤面積由房子建築面積和公攤係數決定，所以戶型大小是決定因素之一。公攤面積由房子的建築面積乘以公攤係數得出，比如建面100平的房子，公攤係數23%，那麼公攤面積就是23平。房子...

1、注意戶型是否南北通透。在我國，南北通透的房子特別受歡迎，因為南北通透的房子能否使居住者居住起來更加舒適。如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫...

沒玄關的戶型可以買，現在很多的開發商在設計戶型的時候都沒有規劃玄關了，想要挑有玄關的戶型可能會比較勉強。如果買沒有玄關的戶型其實可以自己改造，在裝修的時候簡單新增一塊隔板就能起...

1、動靜分割槽動區就是一個活動比較頻繁的地方，比如玄關、客餐廳、走廊、廚房、陽臺等開放空間，生活中很多活動都會在這些區域進行，這些區域相對也比較吵鬧，應該靠近入戶門設定。靜區是相對...

戶型朝向一般來說是南北好，我國氣候導致了南北朝向的房子通風效果要更好一些，地理位置也使得南北朝向的房子採光更好。而且南北朝向的房子也更符合中國人傳統的居住習慣，市面上南北朝向的...

1、整體形狀方正對於戶型而言，好的標準是戶型要方正，不是整套房子是個方形，是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，這樣的房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要衝著門，廚房...

3+1戶型是指在三房的基礎上再加一房，購三房得四房的意思。其中，3+1戶型中的+1，大部分是開發商贈送的小房間，比如儲物間，或者小書房等。購買3+1戶型的購房者們最好是問清楚房屋的結構戶型。1...

1、簡單的說裝鑰匙戶型就是指兩個獨套獨立的套間，但用的是一個主入口的公寓，這個叫做雙鑰匙戶型。2、雙鑰匙戶型分為上下兩層，兩層都是一個獨立的套間，相當於同樣的面積多出了一套房子似的...

1、面積合適：雖然說現在的小戶型是非常受歡迎的，但它只適合小家庭或者個人居住，要是家中人口一多，那居住空間就要更大了，譬如說四口之家的三居室要購買120平方米麵積的房子、三口之家可以購...

底復戶型是複式結構當中的一種，又稱躍層。比如像常見的洋房或者是別墅，自己的住房帶有地下室，都屬於此類的結構，這種住房的優勢是在於私密性比較強，缺點就是價格比較高，而且樓梯口會浪費面積...

1、判定戶型優劣：房屋戶型好，天氣晴朗，白天所有房間無需開燈，光線也充足;將基本尺寸傢俱擺放在房間內，不妨礙人走動;不借助通風裝置可自然通風。2、選擇戶型形狀：房間方正為最佳。房屋總體利...

h戶型一般有兩種，一種是開發商自己命名的，按照英文字母的順序a、b、c……來排列的戶型的戶型圖，各種戶型就各不一樣了，還有一種就是住房的結構和形狀類似“H”的房子稱為”H”戶型。1、採...

1、採光定律：居家生活中，良好的採光是很重要的。房間有大跨度的空間，靈活的空間佈局，可以多個方面採光、坐北朝南、南北通透，想想屋裡都是陽光的味道。2、客廳定律：現在的社會很多都是追求大...

ldk戶型是日本房產當中比較常見的一種戶型說法，LDK代表Living、Dining、Kitchen，指的是整個房屋當中包含有一個區間是一個廚房兼餐廳的空間，對比於其他的房屋型別來說，這種佈局的房子更受...

複式房是一種經濟型住宅。複式這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計樓層的高度要大大低於躍層式住宅，複式住宅的下層供起居用，炊事、進...

買房在挑選戶型上，要注意房間的房型是否屬於方正的矩形房，要確保南北通透，客廳通向朝南廚房陽臺，餐廳通向朝北陽臺，確保室內空氣對流、通風，室內寬敞明亮，動區的客廳、廚房、洗手間和靜區臥室...

1、選戶型要考慮朝向：塔樓通常一層有多戶居住，所以選擇戶型要十分注意，戶數多就會有朝南的房子和朝北的房子，也有一些在中間的東、西開窗的小戶型，而這些戶型格局，基本都是牆內現澆的混凝土，...

首付已交想調換戶型可以，但是需要徵得開發商的同意才行。交完首付款即合同生效，從法律上來講單方面不能對合同內容作更改的。如果房子是好戶型換差戶型，估計開發商會同意，前提是這個專案還...

女生戶型就是指那些比較小的戶型，一般都是指的那種小二居和小三居。雖然這些房子的建築面積不是很大，但是房子的裝修風格卻非常溫馨，給人一種簡約大氣的感覺。個人覺得公寓應該也屬於女生...

1、全陽戶型的高層不會熱，但是也不能選頂層。2、高層的通風比較好，低層還有地熱的原因，所以會比較熱。全陽戶型的客廳和臥室都採光充足，可以保證室內的溫度，很適合冬天怕冷的人群。3、但是...