買期房注意事項

1、注意房子質量問題

因為期房是先付款後交房的，因此，房子的質量問題也是比較常見的，購房者驗收房屋時還需請專業人士幫助驗收。

2、注意證件問題

檢視開發商是否五證齊全，查驗之後需要核實自己所想要買的樓棟號是否屬於預售許可證記載的範圍內。

3、注意定金問題

購買期房時，需要注意支付的定金一旦生效，若購房者反悔，要有定金沒收的思想準備。

4、注意面積問題

期房因為沒有竣工，所銷售的購房面積是以建築圖紙來計算的。但實際竣工後的面積會與預售面積不一致，因此需要提前確定室內面積。最好在合同中有所體現。

5、注意廣告問題

很多開發商出售時，樓盤宣傳都會很誇張，因此購房者一定要擦亮雙眼，注意其中的貓膩。

1、選擇打算購買房子的地點，到當地的售樓處詢問了解市場行情;

2、詢問房屋的價格，首付比例，交付時間等

3、明確之後，可以簽訂購買期房的認購書，明確交付的時間及違約的責任 ;

4、簽訂購房的合同，合同中應對房屋質量及驗收要求作出詳細規定，並明確如不能按期交房或者交房質量與承諾不一致時的各項賠償計算方法，檔案由負責人簽字並加蓋公章;

5、隨時關注樓盤施工進展情況;

6、房屋蓋好之後，確認質量不存在問題的話，辦理入住手續，領取房產證。