房屋產權的精選

房屋產權非共有就是個人商品房都是個人的產權，也就是資產，資產和個人產權是一個意思，表明公民對個人對房產擁有所有權利和義務，以前大多數人住的都是單位的房子，每個月向單位繳納租金，這種房...

房屋產權40年後可以續期。依據法律規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。根據《民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用...

私有房屋產權年限具體是多少年和房屋的性質密切相關，住宅用房的產權年限是70年，商業用房的產權年限是40年，另外還有一種的商住兩用的房屋，其產權年限為50年。1、購買條件和物件不同私有產...

住宅建設用地使用權期限屆滿自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產...

房屋產權人可以是兒童。如果小孩未成年，監護人為保管被監護人的財產，出於保護被監護人的利益能使被保管財產保值、升值時，可以合理使用該財產，但抵押將涉及可能處分該財產，且並非出於保護被...

房屋產權年限50年和70年區別在於房屋建設用地性質不同。我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。所以房屋產權年限50年的話，可...

根據《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規...

個人享有的房屋產權可以抵押。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回...

房屋面積誤差的規定為：出賣人交付的房屋套內面積或建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，而合同沒有約定或約定不明確，以面積誤差比絕對值在3%(含3%)以內或以外作為是否支援解除合同及承...

房屋產權證一般需要90天左右。新房房產證辦理比較麻煩，一般由開發商提出申請，由於各家開發商情況不盡相同，所以具體辦理時間主要還是看購房合同上的約定時間，一般來說，合同約定90天到180天...

房產可以過戶給未成年子女。法律上並沒有明確的規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產權人的，並且是可以登記在不動產簿上的。一、房產證更名——直接新增1、在婚姻...

房屋產權變更的費用分為兩種方式：1、買賣變更的費用：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、契稅、房屋交易費、房屋評估費、登記費、印花稅。只有一套房產的賣主出售的房屋產權達到五年以上...

一般來說40年產權的房子都是商業性質的，這些房子的土地使得房子只有40年產權，公寓、寫字樓、商鋪等都是比較常見的40年產權房。還有的是50年產權房和70年產權房只剩下40年產權了，這種也不...

1、在網上查詢：登入當地的地房產管理局網站進行查詢，這種查詢方法需要輸入產權人的資料(例如姓名、產權證號碼等)，但是要注意只有一部分地方提供這個方法查詢房屋產權的資訊。2、到房產局...

房產證在銀行。要拿到房產證，最有效的方法是還清房貸。還清房貸後可到銀行領取房產權和他項權證。需到房產中心登出貸款。據建設部《商品房銷售管理辦法》，開發商在商品房使用之日起60日...

一般均在當地的房產交易中心開具，攜帶身份證即可。具體流程建議進一步諮詢當地房產交易中心。房屋產權一般是通過房屋權屬證書來證明持有人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、...

1、購房者買了房子，在房管局辦理了過戶，拿到了房產證，在合法範圍內能夠享有這套房子的所有權。2、而這套房子的土地權，也就是說它的土地是國家的，根據不同的屬性，分為40年、50年和70年，但是房...

房屋產權能加名。在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。需要注意的是，在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。如房子是有房貸的，想要在房產證...

房屋產權能從約定份額變成共同共有。房產證沒有明確配額的，房產證上所有共有人平均分配。共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家...

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。2、繼承公證...

房屋產權70年到期之後會自動續期，根據民法典第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。如果房屋產權70年後，沒有繳費...

房子屬於私人財產，房屋產權能隨贈給別人，要是想要通過書面形式贈與的話，需要滿足一定的條件才行，一般要求贈與人必須為擁有完全民事能力的房屋產權擁有人，所贈的房屋不可存在任何產權糾紛，必...

1、網上查詢：點選省市連結進入到各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號，但是目前只有少部分地區支援網上查詢。2、房管局查詢：可以直接去房管局查詢，這是一種為簡單也為...

戶主是公安戶籍管理制度中的稱謂，與房產所有權沒有直接關係，可以由公安機關根據具體情況自行認定。戶主與戶口內其他成員相比並沒有特殊的權利。同一本戶口簿裡面的人都可以成為戶主，只要...

房屋產權年限起始日是從開發商取得土地的使用權之日起開始計算的，也就是從開發商和政府簽訂土地使用權出讓合同那天開始算。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就...