退房的精選

房屋採光不足可不可以要求退房，需要依據雙方簽訂的房屋買賣合同而定，如果買賣合同中有明確約定採光問題的，就可以退房。而且法律有明確規定當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的...

退房搖號的房子值得買，因為退房搖號的房子一般在價格相對來說比較低，近，配套成熟。政策規定自住房買賣條款，目的是為了確保這些房屋買來用於自住，而不是用來獲利，自住型商品住房的價格明顯比...

開發商延期交房能夠退房，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋能夠退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期...

一直不網籤可以退房。開發商如果一直不辦理網籤手續的話，那麼購房的流程是沒有辦法繼續的。而且辦理網籤也是有時間限制的，一旦超出了時間之後是沒有辦法實現交易的，而且購房合同無法得到...

一般情況下期房付了首付是不能退房的，因為期房交了首付之後也就意味著合同以後成立，如果想退房必須要承擔違約責任。但是如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約而要求解除合同，比...

不是的，共有產權房主去世後，可以通過繼承程式來解決房子問題。根據國家法律規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配，通過繼承過戶後，然後...

由於購房合同被解除，開發商從買家處取得的所有購房款項均應返還買家。然後，買家應根據規定，借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商的規定，與銀行協商將剩餘貸款本息(部分本金、利息此前已按...

房貸下不來,首付已交,可以退房。如果是開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開...

開發商違約交房可以退房。若開發商存在法定違約行為的，買房人可以要求解除購房合同，進行退房。根據法律規定，存在法定情形之一的，買房人可以行使法定解除權，要求退房：1、購房合同被依法確認...

1、不能辦理產權證書。產權證書對於房子的重要性相信大家都清楚，如果是由於開發商的原因，比如一些房地產運作不規範，一些開發商拖欠政府土地出讓金等問題，買房人在合同約定的期限內無法得...

期房退房後再買是首套房。根據相關規定，只要是沒有出房產證，在房管局查不到你有購房記錄或者房子已登出就算首套。不過也要看具體的原因是什麼，因為每一家銀行的規定都是不一樣的，所以沒有...

1、開發商在沒有取得商品房預售許可證的情況下預售房屋。2、開發商沒有按期交付房屋。3、開發商較大幅度變更設計規劃、房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋朝向。4、無法辦理貸款。5、在...

延遲交付房屋一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。開發商缺“證”，導致合同無效目前開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果...

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》和《商品房銷售管理辦法》相關規定，符合以下條件者可退房：1、開發商超過三個月不能交房;2、開發商缺有效證...

開發商不辦網籤可以找開發商方面退房，合同不網籤的話交易是沒有保障的，甚至有可能是違規銷售。如果是開發商確實已經符合了網籤條件但是不辦理網籤的可以催一下，如果長時間都不能網籤的話...

1、首先要把已經申請的貸款全部還清。2、假如一年之內就能夠還完的話，那麼還會扣相應的違約金，至於具體違約金的數額，則需要看貸款合同上面的資訊。3、貸款還完之後，還要辦理登出抵押登記...

開發商延期交房時能退房，規定表明出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外，這種延期交房的情況算是非正常延期...

商品房備案了還可以退房，根據《商品房預售網上籤約暫行規定》的第十二條規定：購房人取得房屋所有權證前，買賣雙方經協商一致，需要對合同中的條款內容進行變更的，應當持已備案的書面合同、變...

已按揭的房子能退房，根據規定，只要開發商出現了下述情形如交房嚴重逾期或質量低劣等，符合法律或中規定的解約條件，買家就可以依法解除購房合同：1、因不可抗力致使不能實現合同目的;2、在履...

期房退房可以恢復首套資格。不過也要看具體的原因是什麼，因為每一家銀行的規定都是不一樣的，所以沒有一個固定的說法。有些地區管的不嚴，在這種情況下，只需要去開一個證明，表明自己沒有房子...

草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應履行合同。是否可以退房首先要看合同對此是否有明確約定，有約定的按合同約定處理，沒有約定的可以要求解除合同，但需要按合同...

符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同裡是如何約定的。一般如果開發商沒有違約行為的話，購房者是不能隨便退房的，退房就算購房者違約，是會產生違約金的。1、延期交付房屋。到...

1、如果開發商沒有取得預售許可證進行預售，所簽訂的合同則沒有法律效力，業主有權要求退房。2、如果開發商提供的格式合同與認購書條款不一致，或者商品房買賣合同條款不合理，此時買方有權拒...

退房搖號可以操縱，要參加搖號的話，購房者首先要確定自己時滿足參加搖號的條件的，通常情況下，開發企業須採取實名制方式公開接受意向購房人報名搖號，購房者在查驗購房資格，留存身份證明覆印件...

買的房子還沒交房可以退房，但是需要滿足退房的條件才行，具體如下：1、延遲交房：般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。2、沒有產權證：...