房貸部分提前還款需要哪些手續

1、去自己貸款的銀行預約還款時間

要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。

2、準備自己的資料

準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表

把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局登出抵押

因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局登出抵押，有些銀行是會去登出抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去登出抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行登出，還是自己登出。

提前還貸一般分為提前全部還貸、提前部分還貸這兩種方式。

1、一次性全部還清貸款(提前全部還貸)

借款人在銀行貸款後，並根據銀行提前還貸的條件，把剩餘的貸款一次性還清，且不用支付還清後的利息，通俗的說就是跟銀行借了錢，借了幾天就還幾天的利息錢。

2、只還部分銀行貸款本息(提前部分還貸)

借款人只還了部分貸款本息，用這種提前還貸方式，貸款金額的利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行 。

1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出提前償還部分貸款或全部貸款;

2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上;

3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利 息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其稽核同意;

4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。