公積金貸款提前還款需要哪些手續

公積金貸款提前還款時，需要以下手續：

1、首先要檢視公積金賬戶餘額、已經償還貸款後的餘額，初步計算還款差額，然後準備充足的現金。

2、然後借款人到住房公積金管理中心，領取提前還貸的申請材料、申請表格。

3、找到所在單位的財會人員，填寫申請材料並加蓋單位公章、一把手和負責財會人員的私章。

4、到住房公積金管理處交回材料，經工作人員稽核通過後，辦理提取公積金手續，領取《提取公積金通知單》。

5、持住房公積金管理處發放的《提取公積金通知單》，到貸款銀行辦理還貸款手續。

1、不用付違約金

與商業貸款提前還貸不同，公積金提前還貸是不用交付違約金的，這也是使用公積金貸款買房的一大好處。不過，需要注意的是，如果提前還貸是為了少還房貸利息，那麼最好在還貸初期進行提前還貸，因為前期所還的房貸多為利息。

2、還貸時間有限制

對於公積金提前還貸，如果未滿一年就申請提前還貸，那麼就需要一次還清全部房貸。但是，如果還貸滿一年以上，那麼就可以選擇提前部分還貸，或者也可以選擇還清全部本息。

3、還貸金額較大

在選擇公積金提前部分還貸時，每次還貸金額必須為1萬元的整數倍，且不得少於12個月的貸款本息額，這顯然對於購房者的資金要求比較高，如果經濟比較拮据，那還是別提前還貸了。

4、注意扣款順序

當公積金提前還貸時，的還貸順序可是已經規定好的，要先還逾期貸款本息、罰息，然後再還本期應還的貸款本息，最後剩餘的金額才會用於歸還住房公積金貸款本金，所以，大家在公積金提前還貸時，一定要注意扣款順序，準備好足夠的資金。

5、搞清還貸流程

不管是公積金貸款還是商業貸款，如果想要提前還貸，那都必須先進行申請，只有申請通過後，才能進行提前還貸。所以，大家一定要搞清公積金提前還貸的流程。