房貸提前還款部分需要算利息嗎

房貸提前還款部分不需要算利息，但部分提前還款是隻歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。剩餘的貸款利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。

1、選擇提前還房貸，我們要掌握好還貸的時間點，現在還款方式有兩種，即等額本息、等額本金。如果你採取的是前者，應該等到貸款的總年限，要控制在總的年限三分之一以內，就可以提前還款。如果你採取的是後者，貸款的總時間應該在總還款時間的四分之一，才能夠提前還款。

2、有些銀行對於提前還款有些銀行對於提前還款有不少要求，比如年限、金額的要求，要不然會收取一定的違約金。選擇提前還款，需要提前諮詢一下銀行，看提前多久申請，要準備哪些資料?

3、提前還款要等到貸款發放滿了一年之後才能夠申請，提出書面申請，才能夠部分還款或者全部還款。

1、如果手上資金比較充足，選擇提前還款，還需要考慮到本息和利息有沒有發生變化，如果明顯減少了，可以選擇提前還款。另外還要結合銀行的基準利率，如果出現了上調，還需要付出更多的利息。如果利率下調了，我們就能夠少還銀行的利息。雖然一個上調，一個下調，但是相差了好幾個點，會讓你少還好幾萬。

2、很多人選擇等額本息的還款，但是如果已經還了大部分的利息，這種情況下還不如把資金用於其他方面的投資，不要還給銀行，要不然會不划算。