1、可在櫃檯查詢：櫃檯查詢須帶好公積金卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳，向櫃檯操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢餘額。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。
2、可在網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶資訊或者餘額查詢的按鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點“查詢”即可查出狀態及餘額。
3、可用電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然後輸入個人賬號後可以查詢，有些地方有設定電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人餘額，有些地方還有明細傳真的服務。
1、維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程式辦理：
(1)物業服務企業根據維修和更新、改造專案提出使用建議;沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議;住宅專項維修資金列支範圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議;物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案;物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設主管部門申請列支;
(2)建設主管部門稽核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知;專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。
2、維修資金劃轉業主大會管理後的使用程式辦理：
(1)物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的專案、費用預算、列支範圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等;業主大會依法通過使用方案;物業服務企業組織實施使用方案;物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金;
(2)業主委員會依據使用方案稽核同意，並報建設主管部門備案;建設主管部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正;業主委員會向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知;專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。另外，維修基金是由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主擁有，單個業主不得向銀行提取自己全部的維修基金部分。
(3)維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
一、垂直電梯：
1、機房部分：
曳引機組：更換電動機定子、轉子、軸承;減速器軸承、蝸桿、從動軸。限速安全系統：更換限速器、安全鉗、漲緊輪。控制屏：更換主控板、勵磁板、電源板。選層器：整體更換。終端保護裝置：更換上、下極限、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置。
2、井道部分：
轎廂、轎架：更換轎廂、操縱箱(內召)、超滿載裝置、安全鉗。自動門機構：更換轎門安全觸板、開關門電機。導軌：更換變形損壞部件。導靴：整體更換。曳引鋼絲繩：全部更換。對重：更換導靴。緩衝器：更換緩衝彈簧或活塞。
3、廳站部分：
召喚按鈕箱(外召)：各層全部更換。層樓指示器：各層燈具、線路全部更換。
二、電氣系統
1、強電：
(1)高壓櫃：更換各類櫃體、儀表，修換斷路器、隔離開關、負荷開關、操縱機構、互感器、熔斷器、避雷器、接地開關、手車及機械閉鎖電器連鎖。變壓器：更換冷卻風扇、控制箱、櫃體、溫度指示儀、絕緣油，修換繞組、絕緣、油枕、散熱片。
(2)低壓電器：電動機整機更換(5kw以上)，轉子、定子繞組修換(10kw以上)，更換蓄電池、不間斷電源，更換各類櫃體、儀表，修換斷路器、開關及接觸器(100A以上)、互感器、隔離器、電容器，整體更換配電箱、控制箱、照明箱，全部更換照明燈具、線路、插座。
2、弱電：
(1)電話通訊：修換各型別程控交換機，更換交接箱、中繼箱。廣播音響：更換全部音箱、揚聲器、音響佈線。電視系統：修換衛星拋物面天線、接受機，全部更換同軸電纜分配箱。火災報警：修換區域報警、集中報警控制器，全部更換探測器、報警器。
(2)安保監控：修換對講主機、更換對講控制線路、更換電視監控控制檯、監視器(多畫面)，小區周邊防範的遠紅外探頭(5米以上)和彩色攝像頭(多方位、多焦距)，修換入侵報警系統。綜合佈線系統：整體更換配線箱、交接箱、電纜、光纜，全部更換介面卡。
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