小區的精選

小區房子朝向一般是以房子的入戶門為準，南向為最佳朝向，如廚房朝向儘量不要選擇朝北;臥室儘量不要靠外牆;衛生間儘量不要選擇朝西，易滋生細菌，採光、通風效果較差。1、南朝向一般來說在買...

住宅前期物業服務收費實行政府定價，收費標準由價格主管部門會同同級住建主管部門制定並公佈基準價及浮動幅度，建立動態調整機制。物業服務以外的價格由市場競爭產生，實行市場調節。實行市...

優先選離電梯口近的車位，便於上下電梯。儘量選擇靠柱子的車位，一般靠柱子的車位都比較寬敞。選擇這樣的車位對於停車技術不好的車主來說，倒車入庫時是個很好的優勢。租賃車位時儘量避免直...

住宅小區物業管理的內容。住宅小區物業管理包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其裝置、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。住宅小區物業管理的物件。住宅...

小區物業費的收取應當依據小區的情況和物業管理公司的資質來確定，小區物業費應當包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛生保潔等。一般收費標準有四個等級，四級物業收費標準：0.35元/月/...

封閉式和開放式之間最大的區別就在於通行方面。封閉式的小區車輛是沒有辦法從中間穿過去的，只能走小區外面的主幹道。而開放式的小區車輛可以隨意通行，這樣就能大大提高通行效率，減少堵車...

1、看車位價效比。有的城市車位的價格是比較高的，這個時候購買者就要衡量車位的價效比是否合適。如果租賃費用較少，小區公共車位較多，那麼購買車位就不是一件很急迫的事情了。2、確認車位...

小區養雞擾民歸誰管的答案是：城管小區養雞擾民需要找城管，各地都有相關的管理條例規定社群一般是不能養家禽的，所以居民小區不能養雞。養雞擾民屬於生活噪聲汙染，是城市管理執法的一個範疇...

小區配建指的是小區的配套建設的房屋、設施等。小區配建設施分為兩大類：第一類是與人類居住息息相關的設施類，包括生活用水、生活用電、天然氣、電視、電話、寬頻、暖氣、雨水排放、汙水...

如果已經超過了房子的質保期，小區外牆滲水應該由物業以及業主委員會等等負責。外牆滲水屬於一種房屋質量方面的問題，需要由物業以及其他相關部門使用維修資金來解決修補外牆滲水是費用問...

1、看小區商業門面房是否有享受物業服務。是否收取物業費，需要看是否享受到相應的物業管理服務，所謂物業服務收費，只能在產生了物業服務之後，才可以收取。2、看門面房服務物件。如果門面房...

小區周邊都是回遷房對小區本身沒有影響，但對周邊環境會有一些影響。一般回遷房的容積率高、密度大。配套設施(如學校、醫院、超市等)沒有那麼齊全，綠化環境可能不如商品房，物業管理方面有...

在小區頂樓進行違建的話，所建造出來的建築屬於違章建築，違章建築都是沒有經過相關部門的審批的，而且還存在著安全隱患，一般情況下，相關部門都會給予業主自行拆除的處罰。假如業主拒不拆除的...

違法，購買房屋的時候，如果購房者購買的是住宅，並且對方銷售的也是住宅，而簽訂合同時私自將住宅改成公公寓的，屬於住宅和公寓是有區別的，該行為就涉及詐騙。1、公寓房不限購不限貸現在很多城...

統建房是指國家或地區統一規劃建設小區，是給國家公職人員按房屋成本價提供，不過也不僅限於公職人員，有很多城市會為需要人群建設。另外還有村委統建房這一種，村委統建房是村裡集資建設的，僅...

1、區域位置：高階住宅一般主要位於城市核心區，商務、金融、科技等產業周邊區域，交通便捷，市政配套完善，自然景觀資源稀缺的地段。2、自然景觀資源：高階住宅獨有的景觀優勢和市場稀缺性，使其附...

一、小區建築垃圾如何處理？1、小區的建築垃圾，包括了建築物拆除產生的，房屋裝修產生的，以及道路改造產生的，其需要通過建築垃圾專運車，運輸至相應的處理場所，進行改造，從而再生利用。而小區業...

小區物業費收取標準需要由物價局稽核。小區物業費收取，物業公司首先要向物價局提出申請，由物價局根據小區條件和公司服務水平進行成本核審批覆，併發給收費許可證。1、日常養護小區的物業...

1、查閱《土地使用權出讓合同書》：查閱地產商是否在土地使用權出讓中單獨出資購地，是否在《土地使用權出讓合同書》中明確約定建設屬地產商“專有部分”的停車場。若地產商在《土地使用...

理論上來說是30天，但是要看實際情況，這個受到很多因素的影響，比如說硬碟空間。有些地方的裝置用的還是光碟，基本就是用完就換，所以在儲存時長這塊上基本就不確定了。加之如果本身沒有設定好...

1、小區地址：路北區中華大街與大慶路交叉口西北角。2、產權描述：香榭麗都普通住宅產權為70年。3、建築年代：2014-12-31。4、建築型別：暫無資料。5、佔地面積：113333㎡。6、樓棟總數：19棟。7...

建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者...

小區不住人也要交物業費，因為對於不住人的房子，物業所提供的服務是持續的，並沒有因為某一戶業主沒入住而減少。業主不能以未入住為由不交物業費，物業費從業主收房開始就要計算交納了。我國...

在我國，所有的地名(包括小區名稱)、店名等都在國家法律規範之下，因此，新建小區起名也要符合相關要求。按照國務院《地名管理條例》規定，地名的命名應有利於人民團結和社會主義現代化建設，尊...

小區門禁系統是由主機，讀卡器和電子鎖來組成的，小區業主只需要將門禁卡放在讀卡器周圍，讀卡器就能夠顯示出業主的身份資訊，如果是小區的住戶，門禁系統就會自動開啟門，但是如果刷的並不是本小...