房貸罰息怎麼算

房貸罰息要根據銀行的規定來算，大多數貸款機構罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計算，那麼貸款逾期一天的罰息為2500×(4.9%÷365×130%)×1=0.43元。看上去不算是很多，但需要注意的是房貸逾期後罰息並不是主要問題，主要影響在於徵信和逾期行為本身。

1、延長貸款期限延期的時間如果較短的話，其實可以跟銀行進行協商，讓他們延長貸款期限，不過這種機會只能使用一次，所以要謹慎一些。

2、申請還款展期在自己無法及時償還欠款的情況下，可在貸款到期提前30日向銀行申請貸款展期。二銀行在核實無誤之後，則會延長房貸的還款期限，並且減少月供費用，不過這種方法也只能用一兩次。

3、借貸週轉實在沒辦法的話，也可以找親朋好友借錢來渡過難關，只要簽署好合規的借條，等到自己手頭寬裕的時候再把錢還給親友也不遲。財大師貸款小貼士資金鍊出現問題的小夥伴此時也不要著急，可以和銀行相關工作人員好好溝通，申請延期還款，只要態度中肯銀行也不會過多為難。如果長期無法償還的話，不妨直接把房子賣掉解決目前困境。

1、其實在你房貸逾期後不久，不到一個月的時候就會有銀行相關人員催收。因為很多人並不是惡意拖欠不還，所以逾期只有一個月的話，產生利率上浮的罰息肯定是不用說的。只是罰息的力度，會根據銀行的不同而不盡相同。

2、你的個人徵信記錄無疑會多上一筆房貸逾期的大傷口，對於日後辦理其他銀行相關金融業務都是有一定影響的，而且這種不良記錄一般要等5年後才能消除。最重要的是，有的小夥伴因為拒接銀行的催收電話，銀行派專門的催收人員上門的時候也惡語相向，那麼很容易就會被銀行拉入貸款黑名單，以後想要貸款基本上就不可能了。