二手房徵信有問題能不能辦貸款

二手房徵信有問題也能辦貸款，具體情況如下：

1、抵押貸款。申請抵押貸款，因為有等值抵押物的存在，借款人不還款，貸款機構可以依法處理抵押物，因此對借款人的徵信有要求，但不會要求很嚴格，比如申請房貸或車貸，一般貸款機構只要求借款人近兩年內逾期次數累計不超過6次，沒有連續3次的逾期記錄，逾期時間不超過90天，沒有說徵信有問題就不能申請了。

2、擔保貸款。申請擔保貸款，借款人只要不是徵信黑戶，徵信有一點點問題，比如逾期兩三次，只要能找到合適的擔保人或第三方擔保機構，基本都可以申請貸款。但擔保貸款對擔保方的徵信要求會比較高，會要求擔保方徵信良好，還款能力良好，因為借款人無力還款時，擔保方需要承擔還款責任。

1、農業銀行：

要求借款人必須“貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息”，方可對其發放貸款。

2、建設銀行：

(1)分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的;

(2)到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的;

(3)客戶在人民銀行個人徵信系統或在建行及同業賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)目前狀態逾期，或最近12個月內出現過一次逾期90天以上不良記錄。

3、工商銀行：

(1)個人消費貸款最近24個月內當前逾期期數≥6;

(2)個人住房貸款最近24個月內當前逾期期數≥12。

4、中國銀行：

貸記卡的信用記錄在近3個月內有2期超過免息期一個月透支或1期超過免息期二個月透支或準貸記卡超過免息期三個月透支則拒批。