提前還房貸要夫妻雙方到場嗎

提前還房貸是否要夫妻雙方到場要根據具體情況確定，需要看當初是以誰的名義辦理的貸款。如果只是個人名義辦理的貸款，那麼貸款人本人去銀行簽字辦理提前還貸即可。而夫妻雙方共同申請的貸款，那麼提前還貸是必須夫妻雙方都到場簽字的。另外貸款結清，房產證上有夫妻兩人的名字，需要根據銀行的規定去拿證。有的銀行要求夫妻雙方到場辦理解除抵押手續，有的銀行只要求主貸人前往辦理手續。

1、與貸款銀行提前預約

有個別用戶以為想還就還，其實並不是這樣的，因為房貸數額較大，所以需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，你才能進行提前還款。所以，打算提前還款時，最好提前一星期與貸款銀行預約。

2、違約金

對於提前還款，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標準都不一樣，購房者最好先到貸款銀行諮詢一下。

3、提前還款數額有限制

對於提前部分還款，並非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，最低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。

4、提前還款時間有要求

多數銀行對於提前還款的時間有要求，比如還款滿一年後才可申請提前還款，所以，如果還款時間不符合要求，那麼就無法申請提前還款了。

5、組合貸款提前還款要求多

不少購房者採取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還款時先還商業貸款，結果卻被拒了，原因在於組合貸款提前還款時，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。

6、注意利率

還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款的話，會很不划算，這樣你會很吃虧，因為下降的利率，已經抵消你前期的很多壓力了。