老舊小區的房子可以買嗎

老舊小區的房子可以買。但是買老舊小區的房子要注意瞭解房子的具體情況。如果是已經在拆遷規劃範圍內的老舊小區不能買，但如果是以前一些政府單位組織修建的單位房，這樣的房子不僅小區環境比較安靜，而且相關配套也比較齊全，重點是價格還不貴，如果有人願意賣的話，是可以購買的。另外，如果是旁邊有好的學校的房子，也沒有拆遷計劃的話，這樣的房子也是可以買的。

好處：

1、 價格相對便宜。在正常情況下，老舊小區的價格會比較新房的便宜，因此房屋比較陳舊，甚至會有一些破損。如果是賣方急於出手的話，還可以議價，非常划算。

2、 免去了裝修的麻煩。老舊小區一般都已經裝修好，拎包入住就可以。而新房子後期還需要花費一大筆錢裝修，且裝修非常麻煩，費時費力。

3、 交通與生活配套更完善。大多數的老舊小區都是位於核心地段，配套設施會比較齊全，生活更加便捷。

壞處：

1、手續比較複雜。購買老舊小區的流程和手續比較複雜且需要自己親力親為，不能像新房一樣，許多事情由開發商代辦。

2、本身設計存在缺陷。有些老舊小區設計比較落後，例如部分小區以前設計時使用的是推拉窗，後期想更換平開窗就會非常麻煩。

3、物業沒有保障。很多老舊小區都沒有正規系統的物業，物業品質很難有提升。