1、中行：使用者普遍反映下款速度比較快，從申請到稽核到放款，有些人一週就弄好了，但也有不少使用者還在等待，慢的話可能在一個月左右。
2、農行：放款速度慢，有些使用者等待了2-3個月依舊還沒有下來。
3、郵儲銀行：速度較快，大致在15天-1個月左右。
4、農商行：速度較快，基本在7-15天左右，但是有些使用者表示所在地農商行出現停止進件的情況。
5、建設銀行：大致在15天-30天左右。
說明一下，銀行放款速度除了和當前政策有關以外，與等待放款人數、個人綜合資質、地區不同等等因素有關，因此即便是同一銀行也可能出現不同使用者放款速度不一樣的情況。
其次，就總的情況來看，一二線城市放貸政策明顯更加嚴格，三四線城市寬鬆一點；而首套房比起二套房來說，放款速度更快。
買房貸款6個月沒下來是正常的，如果銀行在申請房貸後沒有明確拒絕貸款申請，可能是由於房貸政策收緊、銀行貸款吃緊等原因，房貸本身就是一筆大額貸款，手續也比較複雜，屬正常現象。但是，如果銀行超過6個月沒有貸款，那麼貸款人就需要認真對待。
除了政策等外部因素的影響，銀行延遲放貸也可能是因為貸款人在等待貸款時申請了消費貸款、裝修貸款等貸款產品。於是，貸款人信用報告的內容發生了變化，貸款人的個人負債率增加了很多。當貸款人的個人徵信負債率上升時，銀行會對貸款人申請的貸款進行“貸後管理”。會延遲貸款發放時間。
如果房貸最長6個月沒有解除，貸方可以嘗試致電銀行客服詢問具體原因。如果原因不是貸款人造成的，貸款人可以嘗試向銀行申請緊急貸款額度。銀行每個月都會預留一個緊急額度，貸方可以向銀行說明緊急情況，然後使用額度。貸款人也可以找中間人或開發商協助他催款銀行。
1.自己相中的房子定金儘可能多，但不要超過房價的20%
2.交房時間一定要寫清楚，還有戶口遷出的時間一定要明確
3.室內物品一定要如果業主選擇留下的話一定要寫在合同裡
4.如果有附贈品，比如車位，地下室等，一定要寫在合同裡
5.你擔心的問題，一定在籤合同前提出來，並寫在合同裡
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