提前還房貸需要帶什麼材料

房貸提前還款一般需要帶的材料有房貸合同、借款人身份證、提前還款申請書以及提前還款賬戶的銀行卡或存摺單。如果是委託他人幫忙辦理提前還款手續的，那麼除了上述材料以外，還需要攜帶委託人的身份證以及授權委託證明。

目前，借款人準備好相應材料以後就可以到銀行申請提前還款了，等銀行稽核通過併成功還款以後，即可按照以下流程辦理解押手續：

1、到貸款銀行辦理貸款結清證明，領取房屋他項權證，由貸款銀行加蓋公章，並註明：貸款已還清，同意登出抵押;

2、房產產權人攜帶房產證、他項權證、身份證原件，前往當地房管局，辦理抵押注銷登記手續，在產權證上蓋章並註明登出日期即可。

需要注意的是，如果沒有解押，那麼即使提前還款了，房屋的所有權仍然是銀行的，所以在提前還款以後，需要及時辦理解押手續。

提前還貸是否有時間限制，主要得看貸款合同的約定。如果貸款銀行或貸款機構有規定提前還款的時間或金額的話，那借款人想要提前還款，就必須得在時間或金額上滿足了貸款銀行或貸款機構提出的條件才能夠提前還款。而如果沒有規定的話，那就是隨時都可以提前還貸的。

一般信用貸款可能不會有時間或者金額上的限制，借款人想要提前還款的話，隨時都是可以提前還款的。

而如果是房貸的話，有不少銀行就有規定了，大多數都規定借款人必須得按約定好的還款計劃還款一年或半年的時間，然後才能夠去申請提前還款。

而大家提前還款也要先預約，不能直接就把錢還進還款卡里，這樣銀行是不會扣除多餘的款項的。只有向銀行提出了提前還款的申請，且稽核通過了，才能夠去進行提前還款的操作。