房貸是走徵信的。辦理的流程如下:
1.簽訂房屋買賣合同。
2.向銀行提交貸款申請,一般審批時間會在2周左右。
3.當銀行審批通過後,要問清銀行經辦人員,貸款如抵押辦妥後,能安排什麼時間放款。確定之後,就可以去辦理過戶,首期款給付。
4.與銀行簽訂貸款合同,繳交各種費用,辦理抵押、保險。
5.辦理抵押手續、保險手續。
6.放款。