複式房好嗎

複式的房子好不好，可以參考其好處和不足進行判斷，複式房屋的好處在於戶內隔層為木結構，降低了綜合造價。平面利用係數高。在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通風采光好。更加個性化的私人設計。複式房子的不足包括自然通風、採光較差、樓高的限制、樓梯間佔空間等。

1、業務介紹買賣雙方基本達成買賣意向後，需要簽署房產交易的相關法律文書，由於缺乏相應的房產交易簽約經驗，房銀通依託我們豐富的行業經驗。全面的法律知識和專業的人員，為買賣雙方提供標準的法律合同文字及專業的現場簽約指導服務。

2、常用合同、檔案《房屋買賣合同》《配偶同意出售證明》《定金收付書》《授權委託書》《婚姻證明》《收入證明》。

3、簽約所需資料買方：身份證原件。賣方：身份證原件房產證原件原始購房合同，如產權人已婚且配偶不能到場需要提前準備配偶同意出售證明及授權委託書。

4、簽約指導的10個主要內容和客戶收益房屋具體情況確認：保證雙方交易房產的詳細資訊真實有效，房屋成交具體情況：確認雙方成交房產的具體價格和付款方式稅費的具體說明：明確交易雙方承擔的交易稅費。

1、躍層佔據兩層，高度完整，上下層用小樓梯連線，面積大，費用高。

2、複式住宅佔據兩層，上層空間不是一個完整的層，高度或空間不完整。

3、躍層空間層次感強，功能分割槽到位，隱私效果好，採光和通風好。

4、複式住宅面積利用率高，買一層用兩層，可以個性設計，功能分割槽明確。