什麼是複式樓房

複式樓房便是在一個樓層之內分隔成為兩層這樣的建築結構，這種樓房的數量在市面上是很多的。具體上層和下層整體的結構都是相同的，而在兩層之間使用樓梯來連線。具體在使用的過程中，這種結構確實可以使得居住確實很舒適，同樣時尚度也是很高的一種建築。

本來應該是一層的結構，不過通過了這種分層的處理之後，上下樓都是可以分別完成一些相關的操作的。正是因為這樣，在具體室內的空間利用率方面便是非常好的。所以在使用的過程中，確實帶來了更多的空間使用效果。

瞭解複式房的時候，基本上樓下便是客廳活動這樣的構成。而樓上則是具體臥室這樣的存在，房屋做好了這樣分隔的設計，使得在居住的過程中舒適度也是很高的。對於居住的高體驗可以帶來很大的幫助，確實已經成為了很不錯的選擇。

1、要看各功能區間劃分

一般來說，複式住宅由於上、下層自然分割槽間隔，往往下層安排公共區間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等。上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分割槽，使主人活動區間保持一定私密性。因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰。

2、要看房屋立面設計是否合理

這點主要是出於考慮室內樓梯的位置，不能佔去太多的空間，也不能破壞室內整體性，同時便於以後裝飾佈置。一般室內樓梯都靠近牆邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間儘量不佔主要空間，如裝飾後設計成的儲物空間不會太影響整體佈局。

3、要看衛生間的設定

有些設計在複式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如複式住宅面積較大，應考慮單獨設定主臥獨立衛生間與客人衛生間。

4、要看有沒有露臺

一般頂層複式住宅要帶有比較大的露臺，銷售時是贈送的。有些採取坡頂式的複式住宅，在頂層可以搭建一個閣樓；有些複式住宅其坡頂最低點比較高，能有2米左右，這樣就等於花了雙層的房價，買了3層的面積。這樣算下來，購房者在價格方面就會相當划算。