複式房的精選

1、層數。躍層：是一套房屋佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，還有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。複式房在概念上是一層，但比普通的房屋...

複式的房子好不好，可以參考其好處和不足進行判斷，複式房屋的好處在於戶內隔層為木結構，降低了綜合造價。平面利用係數高。在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通風采光好。更加個性化的私...

1、客廳顏色的搭配：複式樓最重要的就是客廳的裝修，客廳的顏色搭配是非常重要的，不同的顏色可以給人不同的視覺效果，也可以讓客廳的層次顯得更加豐富。2、客廳佈局：複式樓的客廳佈局也是很講...

1、各功能區間劃分：購買複式房的時候，首先要注意看起各功能區的劃分合不合理。通常來說，這種房型都是分為上下兩層的，下面為家庭公共區域，而上層則是家庭中的私密區，這樣設計才會比較合理點，...

1、土地利用率高：複式房最大的使用了土地面積，使原本只可以蓋一層的土地，蓋成兩層。把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不用通過客廳可直接進出樓上臥室，而樓上休息樓下活動，也增加了土地利...

複式房不是頂樓。複式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，並且每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。1、...

1、如果複式房是商業性質的房屋，基本上是不能落戶的，因為非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記戶口。2、如果複式房是住宅性質的房屋，是可以辦理落戶的。因為住宅符合家庭戶立戶條件，可以由...

1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。2、高度過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但只有1.2米，很難充...

複式樓的產權年限需要根據房屋性質來判定。複式樓是住宅用地的話，那麼住宅用地產權年限是70年；複式樓是綜合用地的話，產權年限就是50年；複式樓是商業用地的，產權年限是40年。1、業務介紹買...

1、如果購買的複式樓是屬於商業性質的房屋，那麼基本上是不能落戶上學的，因為非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記戶口。2、如果購買的複式樓是屬於住宅性質的房屋，是可以辦理落戶、上學的...

買複式樓需要注意：注意各功能區間的劃分，複式樓上下兩層面積大，對於各個部位的分割槽一定要合理。注意室內高度，太低的很難做成兩層。注意房屋立面設計是否合理、要看有沒有露臺，還要注意衛生...

1、樓層在2.2米以上的複式樓，將全部計入房屋建築面積，樓層在2.2米以下，按實際面積的一半計算。2、如果陽臺沒有頂蓋，也是按照陽臺一半的面積計算，有頂蓋的陽臺就要按全部面積計算。3、複式...

所謂複式房子就是在層高較高的那個樓層中間再增建一個夾層，而這兩個樓層合計的高度卻大大低於躍層式住宅，通常複式住宅下層是用來起居所用，例如進餐、做飯等，而上層則是用來休息的。1、分...

複式樓的標準高度為3.3米左右。按照《國家住宅建築設計規範》的相關標準，複式樓層層高不得低於2.8米。複式樓房實質上應當按照兩層進行計算，中間挑空部分應當按照5.6米的最低標準計算。1...

1、複式樓平面利用係數高，通過夾層複合,可讓住宅的使用面積提高50%--70%。2、複式樓戶內的隔層為木結構將隔斷與傢俱與裝飾融為一體,即是牆又可以是樓板床櫃，降低了綜合的造價。3、複式...

1、綜合造價降低。戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。2、更加個性化的私人設計。通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意...

1、衛生間的舒適度.要知道衛生間的舒適度，主要體現在這三個方面，分別是私密和自然通風以及採光問題，如果能夠在二樓設定一個獨立的衛生間，那麼就可以滿意以上3個方面。但複式房二樓的空間...

樓層在2.2米以上的複式樓，將全部計入房屋建築面積，樓層在2.2米以下，按實際面積的一半計算。如果陽臺沒有頂蓋，也是按照陽臺一半的面積計算，有頂蓋的陽臺就要按全部面積計算。複式樓的樓梯也...

房子複式指的是一套房屋內是兩層樓的戶型，但並不是完整的兩層樓的空間，而是層高比普通的住宅高，然後從中間增加一個夾層，所以複式房和真正的二層樓是不一樣的。複式房能讓整套房屋的使用面...

複式房是受躍層式住宅的設計構思啟發，由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。複式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在區域性增建出一...

複式房的物業費按照房子的房產證面積算，面積乘以本小區的收費標準就是當月的物業費，所有業主可能會擔心自己的房子要按雙倍面積來算，其實是不用擔心的，只有這些面積有實際產權才需要計算物...

1、複式房是一種樓房的戶型，這種戶型實際上分為兩層，而不是將一層分為兩層。2、複式房的每層都有自己獨立的標準層高，特點在於兩層間有一個直通二樓的共同互通空間，從樓下往上看能看到樓上...

複式房是一種經濟型住宅。複式這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計樓層的高度要大大低於躍層式住宅，複式住宅的下層供起居用，炊事、進...

複式房對有需要的人來說是值得購買的。複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋高，可用樓梯聯絡上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。複式房視覺效果好，內...

複式房不一定兩層都有產權的，很多的複式房實際上只有一層或一層半有產權，具體可以看房產證。只有一層產權很簡單，也就是隻算一層的產權，上面一層是不算的。另外半層是因為樓層高度的問題，高...