徵信查詢次數多會影響房貸嗎

1、在一般情況下，當申請人向銀行提出房貸申請的時候，銀行會通過審查讀取個人信用報告，作為房貸稽核重要依據。

2、而在個人信用報告中，查詢記錄包括了查詢日期、查詢操作員、查詢原因等內容，也是銀行重要參考項，若查詢記錄過多，會影響金融機構對貸款申請使用者的信用評定及放貸。

3、但是，並不是所有查詢都會影響房貸的，個人信用報告的查詢原因分為本人查詢、信用卡審批、擔保資格審查、貸後管理、貸款審批、異議查詢等。

4、其中，信用卡審批、擔保資格審查、貸款審批等這幾項屬於負面類，只有當這幾項查詢記錄過多的時候才會產生不良影響。

貸款買房銀行會需要查徵信，一般包含了個人的姓名、身份證、婚姻狀況、工作單位等。除了這些基本資訊之外，個人徵信還會審查一些信貸記錄以及公共繳費資訊，比如：公積金、社保、車抵貸、車輛估值、車違章等。銀行可以從這些資訊中心判斷購房者的收入以及信譽狀況，以此作為審批銀行貸款的依據。