房地產稅可以退嗎

房地產稅可以退。在填寫房產稅源資訊時，房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算並填寫。申報繳納房產稅時，以房產原值一次減除25%後的餘值為計稅依據，系統自動生成計稅金額。如確實多繳稅款，可在下一期申報自用房產稅中抵扣或申請退稅。

1、申請。納稅人向其主管徵收機關提出申請，領取並填寫《契稅退稅(款)申請稽核表》，同時按照徵收機關的要求報送有關資料。受理、稽核。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並稽核納稅人填寫的表格是否符合要求。

2、批准。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退稅手續。不符合退稅條件的，徵收機關應及時做出明確答覆和解釋。

3、對退還部分稅款的，納稅人持已批准的《契稅退稅(款)申請稽核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直徵視窗，由視窗徵收人員重新核定應納稅款並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。歸檔。經辦人將退稅憑證(第五聯)、《契稅退稅(款)申請稽核表》(第一聯)等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

對於多繳納的稅款，超過3年不能要求退稅，所以建議及時向主管稅務機關更正房產計徵信息;對於錯誤申報表，及時到辦稅服務廳或者在電子稅務局更正申報表。《稅收徵收管理法》第五十一條 納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還;納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後應當立即退還;涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。