房子稅費可以退嗎

房子稅費可以退，需要根據不同情況進行決定：

1、購房者在買房繳納稅費之後，沒有特殊情況的話，是不能申請退稅費的。根據國家相關規定，買房繳納稅費是公民的義務。

2、如果新買房子的價格大於或者等於原來住房的價格，原住房的銷售額扣除按規定向原房產單位交納的所得收益，全額退還已繳的個人所得稅。個人新買的住房金額小於原住房金額的，按購房金額佔原銷售額的比例退還已經繳納的個人所得稅款。新買的房子或者出售的房子是屬於夫妻的共同財產的，應該按照夫妻兩人占房產價值的份額來計算退稅金額。

1、營業稅：指對銷售房地產的單位和個人，營業額按率計徵的一種稅。

2、房產稅：是以房屋為徵稅物件、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人徵收的一種稅。

3、營業稅附加：是指對交納營業稅的單位和個人，以營業稅為計稅依據而徵收的城市維護建設稅與教育費附加。

4、印花稅：指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證徵收的一種稅賦。

5、個人所得稅：指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動並取得收入，就其所得計算徵收的一種稅賦。

6、納稅保證金：指按照有關規定，個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。

7、房地產交易手續費：是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。

8、房屋權屬登記費：即房屋所有權登記費，是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，並核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。

9、土地收益金(土地增值費)：土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓(含連同地面建築物一同轉讓)給第三者時，就其轉讓土地交易額按規定比例向財政部門繳納的價款，或土地使用者將其所使用的土地使用權出租(含連同地面建築物一同出租)給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規定比例向財政部門繳納的價款。