房地產的精選

集體房地產是集體全體成員所共同所有的住房。不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上市交易，這類房屋的修建是由區政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產權，有的僅是...

房地產三條紅線是為了限制房地產行業風險的一條政策。若未達標，監管層將要求金融機構對相應房企的全口徑債務進行限制。房地產三條紅線的具體內容為：剔除預收款後的資產負債率不超過百分...

房地產稅會增加房子的使用成本；影響市場情緒，如果房產稅是按照持有比例階段徵收的，越多的房子稅收的比例越高，那麼很可能會引發房地產的拋售潮；最後，房地產稅可能會削弱中國房地產的投資屬性...

房地產kfs是開發商(kafashang)的拼音縮寫。房地產開發商是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。《房地產開發企業資質管理規定》...

1、施工完成後提交驗收申請，填報申請表。2、內部初級驗收。專業工程師對工程進行檢查驗收，專案部質安工程師、工程技術部工程師進行內部初步驗收，並填寫相關資料。3、預驗收。由專業工程...

房地產經營有廣義和狹義之分，狹義的房地產經營是指房地產經營者對房屋和建築地塊的銷售、租賃及售後服務管理等活動，活動範圍主要是在流通領域。而廣義的房地產經營是指房地產經營者對房...

簡單來說，房地產銷售顧問就是賣房子的，其主要負責以下幾個方面：負責接待客戶和負責客戶的諮詢。負責識別客戶的具體需求，並提供合適的戶型。負責組建銷售隊伍，培訓銷售人員。負責房地產業務...

1、首套房：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為1%;當進行交易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。2、第二套房：當交易的房屋的面積...

工商名稱預先核准；簽署工商登記註冊資料；開立驗資專戶；辦理驗資手續；出具驗資報告；建築工程審批；辦理工商登記手續；刻制公司相關的印章；組織機構程式碼登記；辦理稅務登記手續；稅種核定；購買稅務發票...

1、風吹臘梅香，小寒日初長，適當添衣，溫暖過冬。2、偶遇冬日無私賞光，才讀懂那日晴空珍重。3、不在意天寒，只在意你冷暖。4、再冷的日子，新聞也得看“熱乎”的，小寒快樂。5、小寒處至伴好運，暖...

房地產開發五證是：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。其中，《建設用地規劃許可證》和《建設工程規...

1、根據《房地產經紀管理辦法》第九條規定：國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。房地產經紀人實行全國統一大綱、統一命題、統一組...

通過老客戶介紹新客戶結識新朋友，不忘老朋友這個道理大家都懂，放在客戶身上也一樣，你真正的為客戶解決了資金週轉的實際問題，偶爾在定期的做下電話回訪(節日祝福簡訊等)，自然會有很多老客戶...

1、PMP是專案管理，在房地產行業有用。2、首先，PMP是專案管理領域非常專業的知識體系，包括了專案管理五大過程組和十大知識領域，具有非常重要的專案管理應用價值。3、房地產專案是一種投資...

1、房地產稅收的徵收物件是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。2、一般來說，獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、...

房地產信託就是信託投資公司發揮專業理財優勢，通過實施信託計劃籌集資金。用於房地產開發專案，為委託人獲取一定的收益。1883年美國首先成立了波士頓個人財產信託（BostonPersonalProperty...

1、對房地產開發的影響1)增加了現金流管理的壓力，降低了資金使用效率，減少了資本收益率。1.1開發商的銷售回款，不能即時進行在投資，短期內現金流積壓，增加現金管理的壓力;1.2同時由於受集中...

1、成本加成法（開發成本加利潤分攤到單位建築面積上確定價格）開發商開發物業當然不能忽略其基本成本，建造之前的成本預算在很大程度上影響終銷售價格。建造成本含土地使用費、公共設施配...

房地產爆雷是什麼意思的答案是：停業、清盤、法人跑路、平臺失聯、倒閉房地產暴雷也就是停業、清盤、法人跑路、平臺失聯、倒閉。一旦被冠名“暴雷”房企，它的主要起因就是“債券到期不能...

1、房地產三條紅線是為了限制房地產行業風險的一條政策。若未達標，監管層將要求金融機構對相應房企的全口徑債務進行限制。房地產三條紅線的具體內容為：剔除預收款後的資產負債率不超過...

1、客戶接待；2、詢問是否第一次來該專案；3、向客戶介紹展板內容，向客戶展示大樓的整體面貌，展示詳細資料；4、帶領客戶看房；5、替客戶設計購買方案；6、登記客戶資訊和資料；7、繳納定金簽署認購...

1、對個人購買並居住超過一年的普通住宅，銷售時免徵營業稅。2、企業、行政事業單位按房改成本價、標準價出售住房的收入，暫免徵營業稅。3、個人轉讓自用五年以上，並且是家庭唯一生活用房...

一、房地產開發一級資質辦理：1、從事房地產開發經營5年以上；2、近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；3、連續5年建築工程質量合格率達100％；4、...

1、地產是指在法律上有明確的權屬關係的土地財產。2、而房地產業是指進行房地產投資、開發、經營、管理、服務的行業，屬於第三產業，所以也是具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的產業。...

房地產開發企業會計是在城市建設綜合開發、土地有償使用和住房商品化的經濟條件下，適應房地產開發企業經營管理的需要發展起來的專業會計，主要運用價值形式來對企業開發經營過程進行綜合...