拿到房產證之後是否可以退稅

拿到房產證之後符合退稅條件的情況下可以退稅。在當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。

1、申請。納稅人向其主管徵收機關提出申請，領取並填寫《契稅退稅(款)申請稽核表》，同時按照徵收機關的要求報送有關資料。

2、受理、稽核。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並稽核納稅人填寫的表格是否符合要求。

3、批准。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退稅手續。不符合退稅條件的，徵收機關應及時做出明確答覆和解釋。

4、對退還部分稅款的，納稅人持已批准的《契稅退稅(款)申請稽核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直徵視窗，由視窗徵收人員重新核定應納稅款並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。

5、歸檔。經辦人將退稅憑證(第五聯)、《契稅退稅(款)申請稽核表》(第一聯)等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

稅收是利國利民的國策，在購房房子的過程中，國家會按照相關規定進行稅費收繳，為了普惠大眾，國家也制定了相關的退稅政策，購房者在瞭解了房產退稅該具備哪些條件之後，若滿足條件，即可按照房屋退稅手續辦理流程，準備好相關材料，按照流程申請退稅。

取得房產證後需要退稅的，在當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。等所購住房成為現房，並辦妥房地產權利證明後的6個月內，應前往稅務部門辦理退稅手續。