個人住房房產稅什麼時候開始徵收

目前房產稅的徵收處於試點階段，除了試點城市上海和重慶是2011年1月開始徵收的之外，其他省份的城市什麼時候徵收房產稅的時間仍未確定。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免徵房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬於免稅範圍。

2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。

3、公園、名勝古蹟自用的房產免徵房產稅。但經營用的房產不免。

4、個人所有非營業用的房產免徵房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅。

5、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免徵房產稅。

6、從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。

7、經財政部批准免稅的其他房產。

8、老年服務機構自用的房產免稅。

9、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑑定，在停止使用後，可免徵房產稅。

10、納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免徵房產稅，免徵稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，並在申報表附表或備註欄中做相應說明。

11、在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免徵房產稅。但工程結束後，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。