房子產權從什麼時候開始算

1、無論是商品住房還是經濟適用房哪一種，產權1年限是從開發商拿到地之日開始算起的。

2、舉個例子，開發商拿到地時間是2000年，商品住房土地使用年限是70年，一個人在2005年購買了這個開發商的房，則房子剩餘的年限為65年。

3、需要大家注意的事，公房的產權年限與普通的商品住房是有很大區別的，它土地使用的年限從第一筆土地收益金開始計算。