網籤的時候是不需要交其他費用的，如果買賣雙方經由中介介紹促成交易的，中介收取中介費。進行網籤的房子就是已經出售的房屋，在建委都已經備案，如果不想出售房屋，需要先解除網籤，才有繼續出售別人的資格，否則就是違法出售房屋。
二手房網簽在房管局即是一個網上交易系統。系統執行後二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同、房源資訊公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節資訊反饋、存量房房源資訊、成交資訊的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得，這就是二手房網籤。
1、確定房源是否允許出售
如果公有住房房改售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要徵詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。
2、確定房屋所有權
房屋所有權人是否與他人擁有共有權關係，房屋有無其他債權、債務糾紛。但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的房屋所有權證。
3、確定建築面積是否和產權證一樣
合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上註明的為準，其他面積不計在內。此外，還要考察地段、環境、價位和房屋結構、格局、採光條件以及物業管理等相關問題。
4、雙方是否履行二手房的程式
對於購買二手房時，買賣雙方必須要簽訂《房屋買賣合同》，併到房屋所在區、縣國土房管局市場交易管理部門，辦理已購住房出售登記、過戶和繳納國家規定的稅費手續。
5、瞭解屋內設施的交驗細節
有些業主在簽訂合同時常常口頭向客戶保證，屋內裝修的鋁合金門窗、地板、空調以及櫃子、熱水器可以全部贈送。結果到實際交房時客戶卻發現門窗被卸、地板被撬、屋內狼藉不堪，而業主承諾的空調、熱水器更是不見蹤影。
6、明確付款方式
在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環節。比如，買賣雙方可以約定，在付款方式的選擇上標明，在簽訂《房屋買賣合同》時，客戶即支付相當於房價款百分之多少的定金給業主或中介公司等。
7、確定交房時間
在合同簽訂的時候還應該明確註明房屋交驗時間是在過戶後第幾個工作日或雙方約定的其他時間，房屋交驗前產生的費用及房屋交驗時產生的費用由誰承擔，另外，雙方的其他約定也需在合同中註明。
8、違約責任不容忽視
買賣雙方在合同約定時最好清楚標明各方的責任義務，這樣可大大有利於避免糾紛的發生。如悔約責任、違約金款項、逾期付款責任、滯納金款項及其他違約情況等。
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