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交房驗房時我們要準備哪些工具

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:3.05W

小皮錘:用來檢查牆面、地面、窗臺是否空鼓。

水桶:用來檢查地漏、排水管是否通暢。

測距儀:用來檢查房屋淨高等。

驗電插頭:用來檢查插座有無脫線、不通等。

相機:顯示日期功能的相機(手機的水印相機即可)。

捲尺:用於測量房子的高是多少,以便判斷是否與合同寫的資料是一樣的,保證個人的合法利益。

塞尺:這是用在牆、地面上,主要是檢視牆地面是否處於平整的,有縫隙的可測量縫隙的寬度,看是否屬於正常的範圍內。

交房驗房時我們要準備哪些工具

1、牆壁:

體是居所中很重要的構成,而且它的量也不少,在拿鑰匙之際,一定要上心。最好是在下過大雨的第二天驗收為宜,如果會裂縫就會出現滲水的現象。還應該注意觀察牆面是否平整,潔淨,顏色均勻,無空鼓,開裂,爆點等現象。

2、驗水電:

我們要檢驗一下電是否能通,還要看電線是否符合國標質量,電線的截面面積是否符合要求。關於水路,則主要體現在廚房、衛生間中,看管道設定是否公道,看水是不是順利地流走,也要看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭,然後再根據自己裝修的需要來決定是否可更改,但詳細改造的方案就要聽專家的意見。

3、驗防水:

驗防水主要做閉水試驗,空間裡放滿水,蓄水高度一般為30-100mm,蓄水時間為24小時,水面無明顯下降為合格,若發現漏水情況,應立即停止蓄水試驗,重新進行防水層完善處理,處理合格後再進行蓄水試驗。

4、驗收地平:

需要觀察地面是否平整,無空鼓,開裂,露筋,起沙。

5、驗層高:

高度在合同中是明確標註的,這個業主可以自己測量來衡量,測量方法較簡單,但是要用到長尺。

6、驗門窗:

驗門窗主要看窗和門的密封性。看窗安裝是否穩固、周正,表面平整,開關是否靈活,材質是否符合合同,護欄高度是否符合規範、安全、穩固、無妨礙。門是否穩固,灌漿,牢固,膠條密封性,漆面完好無流墜、漏刷和磕碰,操作靈活,可視對講有無,是否清晰等。

1、房頂高度,在裝修完之後用尺子量房頂,在房頂取4-5個點進行測量,如果是數值一樣就說明房頂沒有傾斜。作為樓房的建築高度規定一般在2.8米,實際高度不能低於2.6米,層高3米的實際高度不能低於2.75米,但是住宅層高不能低於2.8米。

2、牆面地面,拿長尺靠近牆壁以及地面,檢檢視看牆面地面是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋以及檢查牆面是否有爆點。

3、門的質量,可以用鏡子放在門頂的位置或者是門底部的位置,檢檢視看我們視角看不到的地方是不是施工完整,檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。

4、窗戶,推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。

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