房主賣房需要準備哪些資料

1、地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本影印件一套（若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結婚證影印件一套）、網籤買賣協議一份、房產證影印件一套（如果賣方配偶已經去世還需要派出所的死亡證明一份），房管局需要網籤買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，完稅證明覆印件。

2、在賣房前一定要先合理分析一下自己房子的價值，可以從採光、樓層、戶型、地段、配套、增值性等方面進行綜合考慮。

3、當站在街道上一眼望去時能看見數家中介機構，聽過的、沒聽過的、大型的、小型的等等，數都數不過來，這時就建議你儘量選擇大型的正規中介機構。

一般來說，大型的正規中介管理都比較規範，而且客源充足，房子也更容易出售出去。