收房時要交哪些費用

1、房屋契稅。房屋契稅，大家應該是有所瞭解的，房屋買賣交易中，房產權會有所變動，賣到戶主手中，就需由戶主來承擔。契稅一般都是一種明文規定的，所以不存在糾紛，必須要繳納的費用，這個繳納費與自己的房屋面積大小有關，要參考相關繳納費用來定哦，並且是向稅務局繳納的。

2、房屋維修基金。房屋維修基金，是屬於公共維修房屋的基金，所以是每個業主都要繳納的，是對於房屋周圍的公共部分和共同設施進行維護的費用。國家對這部分也有明確規定，是比較正規的收費，收取費用的多少可能和你居住樓層的高低有關，當然也要根據當地小區的規定來看，這個費用需要向住建委繳納。

3、物業費。物業費，也是大家都知道的，正常交新房時，業主一般會被要求繳納一年的物業費，物業費用也是根據不同小區物業的不同標準收取的。物業費一般是向樓盤所在小區物業公司繳納。

4、補交房款。法律明確規定，在交付房屋時，如果面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算。超出或減少的面積，需要“多補少退”房款。如果面積誤差超過3%，那麼多出來的部分，由開發商承擔，相當於直接贈給購房者。而補交的房款就是直接給開發商的。

以上是關於“收房時要交哪些費用”的介紹，如果你也準備收房的，最好提前瞭解一下這些費用，希望對你有用吧！