銀行房產抵押貸款多久能放款

房貸辦完抵押登記之後，一般一個星期左右銀行就會放款到賬。不過有時速度較慢、銀行資金緊張，十幾天、半個多月將近一個月才放款的情況也是有的。而客戶只要耐心等待就好，因為銀行放款、到賬都是會發送資訊通知客戶的，系統審批結果出來的時候也會告知客戶，客戶注意查收銀行發來的資訊通知即可。

1、選擇貸款機構

想要房子作為抵押品來貸款的話，首先要選擇合適的貸款機構，現在提供貸款的機構不少，譬如說各大銀行、信貸公司等等，其中銀行貸款的話是比較安全可靠的，而且貸款的利率較低，不過其稽核嚴格、速度較慢。而信貸公司的稽核比較寬鬆、速度快，就是貸款利率較高。需要辦理房產抵押貸款的，可以根據自己的需求來選擇。

2、填寫抵押貸款申請並提交相關材料

貸款機構選好後，就可以裝備好個人身份證、戶口本、婚姻證明、房產證、收入證明等等相關材料，提交給貸款機構進行貸款申請，同時要填寫好抵押貸款申請表，特別是要說明貸款用途。

3、初步稽核

接下來，銀行等貸款機構就會對其貸款資料和貸款資格進行稽核，一旦符合該機構的貸款申請條件，就會給予審批通過。

4、房產評估

稽核通過後，貸款機構會指定其認可的評估機構對該抵押的房產進行價值評估，申請人需求繳納相關的評估費用，其評估費標準會根據區域來收取。

5、審批貸款並籤抵押貸款合同

評估結果出來後，貸款機構就會根據其提交材料、評估報告等繼續貸款相關的額度、期限、利率及還款方式進行確認，雙方意見一致後就可以籤抵押貸款合同了。

6、辦理抵押登記及放款

一旦貸款抵押合同簽訂後，貸款抵押的當事人，也就是申貸人和銀行等貸款機構都需要到當地房地產中心進行房屋抵押登記備案才行，這些手續都辦完後，銀行指定的金融機構才會放款給申貸人。