平房能不能抵押貸款

平房只要滿足銀行抵押貸款的要求就能貸款，一般到銀行申請房屋抵押貸款的條件有：

1、貸款人收入較高，有貸款銀行認可的還款能力，房屋的年限還要在20年以內且房屋面積大於50平米;

2、房屋具有較強的變現能力，無漏水等缺陷;

3、抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%，一般銀行的貸款申請額度最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款;

4、提供合理的貸款用途，具有明確的計劃;

5、貸款銀行的其他要求。

1、選擇一家合適的銀行。比如我們想辦理農戶貸款，最好選擇農戶貸款有優勢的銀行，這樣可以辦理更加豐富的產品。

2、提交銀行所需的貸款資料。比如身份證、銀行卡、申請表、個人收入證明、徵信授權書等，等銀行審批。

3、辦理抵押登記手續。在銀行貸款批覆之後，先簽訂借款合同，再去抵押登記中心辦理抵押登記手續，成功之後等待銀行放款。

4、進入還款流程，按照合同約定按季度、按月或者一次性還本付息進行還款，注意千萬不能逾期，否則銀行會降低我們的信用評分的。

抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的餘額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。