買別墅和住宅有什麼區別

1、佈局結構不同

別墅的空間大，功能齊全，佈局結構方面都可以按照自己的想法和意願進行設計，突出自己的獨特性;普通住宅的佈局結構一般比較簡單且單一，符合大眾的要求與想法。

2、空間大小不同

這裡所說的空間包括室內空間和室外空間，普通住宅一般只有室內的空間，室外的部分空間屬於共有。而別墅無論是室內還是室外，空間都很寬敞，私密性也更強。

3、成本造價不同

一般來說，別墅的總成本是要高於普通住宅的，但這也限於兩者的地理位置相差並不大的情況下。

1、別墅區域。購買別墅前應該先明確自身需求，別墅是用來自住還是投資，只有把相關需求明確了才能考慮別墅的交通或是周邊配套設施等方面，而不同區域的別墅它的價值也是有所不同的。

2、注重景觀設計。雖然很多別墅都能做到推窗即景、有花園等方面，但還是缺少與自然四面接觸，景觀等設計。所以在購買時必須多注意景觀的設計。

3、功能佈局合理。功能佈局也是選購的要點之一，自住的別墅一個多考慮到家庭的需求，例如居住的舒適度以及功能性，不僅僅是對室內的風格以及觀景點要有要求，它的結構也是非常重要的。

4、提倡圈層交流。別墅最好以圈層交流的方式，在一些區域比較集中的地方或是在公共設施上搭建一個社交的平臺，以便交流。