房地產備案價是什麼意思

房地產備案價是房地產開發單位向物價局提供的所有房源備案價格，在申請預售許可證時就要提供，並且要對外進行公示，而購房者在查詢該樓盤的預售許可證的情況下，就能看到相關的房源備案價格，其實是將樓盤價格在物價局做備案而已，其備案價並不是銷售價。

1、開啟pc瀏覽器，使用搜索引擎查詢當地的房產資訊官網，比如說“太原”，輸入“太原房產資訊網”。

2、在搜尋結果中點選“太原房產資訊網”的官方連結，進入主頁面，在選單欄選項中找到“商品房專案資訊公示”按鈕，點選進入。

3、通過彈出的“商品房專案資訊公示”視窗，在專案名稱中輸入購房人房產的名稱，通常是購買的樓盤名稱或者小區名稱，然後輸入房產專案開發企業的名稱，點選右邊的查詢按鈕。

4、在出現的列表中找到購買房產專案的樓盤名稱，點選進入，因為是舉例，所以隨便選擇其中一個樓盤。

5、在彈出的網頁中會出現購買房產的資訊，可以看到房子所在樓盤的專案資訊，然後還可以在左側選擇房產的資料資訊，選擇一個按鈕進入。

6、進入頁面以後，右側就能夠呈現需要的樓盤資訊，如果想要選擇幾號樓，然後點選那棟樓房就可以了。然後就會出現單棟樓房資訊，可以選擇房號，根據上面的顏色標識，就能夠這套房產的銷售狀態。

1、購房者與開發商簽訂好購房合同之後，通常的還需辦理網籤，但在網籤之前一般先進行草簽，確定合同內容沒有任何問題之後，再進行網上籤約。

2、商品房網籤之後，開放商會對購房合同進行備案，經相關部門稽核後取得備案號，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章。

3、購房合同備案完畢之後，經房地產管理部門稽核會返回一個06開頭的9位數備案號，則表面合同已備案成功。

4、查詢合同備案登記情況，可以登入網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。